Rua Amaral Gurgel, 556 (Consolação)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.973/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
122 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 695 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.973/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 700 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²
Unidade típica
R$ 336 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 5.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 3.611/m²
Financiadas68%
  1. 17/06/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1966121 m²R$ 695.000R$ 5.744/m²
  2. 10/03/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 512 mil (80%)123 m²R$ 640.000R$ 5.203/m²
  3. 26/07/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 103 mil (16%)107 m²R$ 627.403R$ 5.864/m²
  4. 29/05/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 374 mil (80%)149 m²R$ 470.000R$ 3.154/m²
  5. 19/05/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 544 mil (85%)123 m²R$ 640.000R$ 5.203/m²
  6. 16/03/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 554 mil (74%)123 m²R$ 745.000R$ 6.057/m²
  7. 12/12/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 526 mil (85%)121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
  8. 27/07/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 495 mil (90%)121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
  9. 23/12/2019AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 321 mil (70%)121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
  10. 05/08/2019AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 263 mil (80%)107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  11. 15/07/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196625% transferido121 m²R$ 200.000—
  12. 29/03/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 196650% transferido121 m²R$ 150.000—
  13. 28/07/2016AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 210 mil (60%)107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  14. 26/04/2016AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1966123 m²R$ 250.000R$ 2.033/m²
  15. 16/02/2016AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 195 mil (50%)107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
  16. 10/11/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1966121 m²R$ 395.000R$ 3.264/m²
  17. 21/05/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 232 mil (58%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²
  18. 23/01/2015AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 306 mil (81%)107 m²R$ 378.400R$ 3.536/m²
  19. 30/01/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1966149 m²R$ 350.000R$ 2.349/m²
  20. 29/08/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 555 mil (97%)121 m²R$ 572.000R$ 4.727/m²
  21. 28/08/2014AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 390 mil (89%)123 m²R$ 440.000R$ 3.577/m²
  22. 23/08/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1966121 m²R$ 365.000R$ 3.017/m²
  23. 15/03/2013AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1966123 m²R$ 170.000R$ 1.382/m²
  24. 02/08/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 360 mil (90%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.015 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
15 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.471/m² · 16
2012R$ 3.306/m² · 1R$ 2.791/m² · 10
2013R$ 2.199/m² · 2R$ 3.114/m² · 12
2014R$ 4.152/m² · 2R$ 3.577/m² · 9
2015R$ 3.400/m² · 4R$ 3.909/m² · 19
2016R$ 3.271/m² · 3R$ 3.733/m² · 11
2017—R$ 3.314/m² · 5
2018—R$ 3.429/m² · 10
2019R$ 3.443/m² · 2R$ 3.819/m² · 14
2020—R$ 3.500/m² · 6
2021R$ 4.545/m² · 1R$ 4.271/m² · 10
2022R$ 5.124/m² · 1R$ 4.421/m² · 14
2023R$ 5.630/m² · 2R$ 3.356/m² · 7
2024R$ 4.509/m² · 2R$ 4.390/m² · 10
2025R$ 5.474/m² · 2R$ 4.032/m² · 11
2026—R$ 5.168/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220144 vendas2016202120232025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.306/m²
20132 vendas · R$ 2.199/m²
20142 vendas · R$ 4.152/m²
20154 vendas · R$ 3.400/m²
20163 vendas · R$ 3.271/m²
20192 vendas · R$ 3.443/m²
20211 vendas · R$ 4.545/m²
20221 vendas · R$ 5.124/m²
20232 vendas · R$ 5.630/m²
20242 vendas · R$ 4.509/m²
20252 vendas · R$ 5.474/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1545%
  • Sem financiamento informado1855%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1545%R$ 6,7 mi
Sem financiamento informado1855%R$ 3,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4095%
  • Execuções, leilões e retomadas24,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4095%R$ 12,5 mi
Execuções, leilões e retomadas24,8%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 335.945R$ 5.168/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Amaral Gurgel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 154Apartamento13R$ 3.896/m²R$ 429 mil
Nº 164Apartamento16R$ 4.631/m²R$ 304 mil
Nº 262Apartamento7R$ 5.458/m²R$ 255 mil
Nº 270Loja1R$ 3.054/m²R$ 901 mil
Nº 338Loja1R$ 3.415/m²R$ 3,7 mi
Nº 440Apartamento3R$ 6.813/m²R$ 341 mil
Nº 450Apartamento28R$ 4.583/m²R$ 210 mil
Nº 464Apartamento25R$ 5.965/m²R$ 209 mil
Nº 516Apartamento28R$ 6.250/m²R$ 425 mil
Nº 522Galpão, indústria e serviços1R$ 10.712/m²R$ 3 mi

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