Rua Amaral Gurgel, 516 (Consolação)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.250/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 425 mil
68 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.250/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 425 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.168/m²
Unidade típica
R$ 336 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.370/m² – R$ 5.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas26%
  1. 21/08/2026APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 336 mil (78%)68 m²R$ 430.000R$ 6.324/m²
  2. 21/07/2026APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 420.000R$ 5.753/m²
  3. 06/02/2026APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 195668 m²R$ 425.000R$ 6.250/m²
  4. 16/01/2025APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 195668 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
  5. 21/06/2024APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 255 mil (78%)68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
  6. 12/09/2023APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 245.000R$ 3.356/m²
  7. 30/06/2023APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
  8. 21/06/2022APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 362.500R$ 4.966/m²
  9. 21/06/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 362.500R$ 4.966/m²
  10. 29/09/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 111.000R$ 1.521/m²
  11. 30/06/2021APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 270 mil (50%)73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  12. 11/12/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 237 mil (51%)73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
  13. 23/09/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 195668 m²R$ 300.000R$ 4.412/m²
  14. 18/06/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  15. 08/05/2019APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 195668 m²R$ 375.000R$ 5.515/m²
  16. 17/04/2019APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  17. 28/12/2018APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
  18. 29/12/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 35.000R$ 479/m²
  19. 07/07/2017APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 162 mil (48%)73 m²R$ 340.000R$ 4.658/m²
  20. 28/04/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 120.000R$ 1.644/m²
  21. 26/08/2016APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 195668 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
  22. 12/05/2015APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
  23. 14/04/2015APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 213 mil (60%)73 m²R$ 355.000R$ 4.863/m²
  24. 13/11/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195673 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
  25. 18/04/2013APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 195668 m²R$ 210.000R$ 3.088/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
532 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
6 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.235/m² · 3R$ 2.471/m² · 16
2012—R$ 2.791/m² · 10
2013R$ 3.288/m² · 3R$ 3.114/m² · 12
2014—R$ 3.577/m² · 9
2015R$ 4.212/m² · 2R$ 3.909/m² · 19
2016R$ 4.265/m² · 1R$ 3.733/m² · 11
2017R$ 1.644/m² · 3R$ 3.314/m² · 5
2018R$ 1.644/m² · 1R$ 3.429/m² · 10
2019R$ 4.412/m² · 5R$ 3.819/m² · 14
2020—R$ 3.500/m² · 6
2021R$ 4.459/m² · 2R$ 4.271/m² · 10
2022R$ 4.966/m² · 2R$ 4.421/m² · 14
2023R$ 3.185/m² · 2R$ 3.356/m² · 7
2024R$ 4.779/m² · 1R$ 4.390/m² · 10
2025R$ 2.426/m² · 1R$ 4.032/m² · 11
2026R$ 6.250/m² · 3R$ 5.168/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201520175 vendas2019202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.235/m²
20133 vendas · R$ 3.288/m²
20152 vendas · R$ 4.212/m²
20161 vendas · R$ 4.265/m²
20173 vendas · R$ 1.644/m²
20181 vendas · R$ 1.644/m²
20195 vendas · R$ 4.412/m²
20212 vendas · R$ 4.459/m²
20222 vendas · R$ 4.966/m²
20232 vendas · R$ 3.185/m²
20241 vendas · R$ 4.779/m²
20251 vendas · R$ 2.426/m²
20263 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
  • Sem financiamento informado1875%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado1875%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3091%
  • Execuções, leilões e retomadas13%
  • Operações societárias26,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3091%R$ 8,5 mi
Execuções, leilões e retomadas13%R$ 140 mil
Operações societárias26,1%R$ 97 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3297%
  • Comercial vertical13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3297%R$ 8,3 mi
Comercial vertical13%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 335.945R$ 5.168/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Amaral Gurgel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 154Apartamento13R$ 3.896/m²R$ 429 mil
Nº 164Apartamento16R$ 4.631/m²R$ 304 mil
Nº 262Apartamento7R$ 5.458/m²R$ 255 mil
Nº 270Loja1R$ 3.054/m²R$ 901 mil
Nº 338Loja1R$ 3.415/m²R$ 3,7 mi
Nº 440Apartamento3R$ 6.813/m²R$ 341 mil
Nº 450Apartamento28R$ 4.583/m²R$ 210 mil
Nº 464Apartamento25R$ 5.965/m²R$ 209 mil
Nº 522Galpão, indústria e serviços1R$ 10.712/m²R$ 3 mi
Nº 556Apartamento22R$ 5.973/m²R$ 700 mil

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