Rua Alagoas, 515 (Consolação)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.516/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
170 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.516/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 1,5 mi (170 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 6.355/m²
Financiadas4%
  1. 23/02/20264 A APTO 45Apartamento em condomínio · construído em 1956160 m²R$ 1.530.000R$ 9.563/m²
  2. 19/02/2026A13 APTO 135Apartamento em condomínio · construído em 1956160 m²R$ 1.350.000R$ 8.438/m²
  3. 26/02/2025Box 33Apartamento em condomínio · construído em 19568,38% transferido216 m²R$ 215.000—
  4. 27/12/2024AP 66Apartamento em condomínio · construído em 195691,62% transferido216 m²R$ 1.200.000—
  5. 27/12/2024BOX 33Apartamento em condomínio · construído em 19568,38% transferido216 m²R$ 250.000—
  6. 03/04/2024A2 APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 1956140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
  7. 08/02/2024A-13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1956179 m²R$ 2.000.000R$ 11.173/m²
  8. 07/12/2023A-13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 19560,14% transferido179 m²R$ 80.000—
  9. 14/11/2023A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1956282 m²R$ 2.000.000R$ 7.092/m²
  10. 01/11/2023AP 26Apartamento em condomínio · construído em 1956216 m²R$ 1.230.000R$ 5.694/m²
  11. 31/07/2023A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195615% transferido282 m²R$ 0—
  12. 15/05/2023A2 APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1956139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
  13. 15/02/2023A7 APTO 75 e vagaApartamento em condomínio · construído em 19569,38% transferidoc/ vaga160 m²R$ 120.000—
  14. 15/08/2022A9 APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1956170 m²R$ 1.150.000R$ 6.765/m²
  15. 02/12/2021A5 APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 700 mil (67%)128 m²R$ 1.050.000R$ 8.203/m²
  16. 08/02/2021A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1956160 m²R$ 1.100.000R$ 6.875/m²
  17. 18/02/2021A6 APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1956128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
  18. 29/01/2021A 13 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1956179 m²R$ 940.000R$ 5.251/m²
  19. 16/09/2020A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1956282 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 10/10/20194 A AP 45 VAApartamento em condomínio · construído em 19569,38% transferido160 m²R$ 46.790—
  21. 01/04/2019A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1956282 m²R$ 2.000.000R$ 7.092/m²
  22. 29/04/2019A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1956139 m²R$ 930.000R$ 6.691/m²
  23. 09/08/2017ESPACO 21Apartamento em condomínio · construído em 195613,33% transferido170 m²R$ 50.000—
  24. 09/08/2017ESPACO 21Apartamento em condomínio · construído em 195613,33% transferido170 m²R$ 22—
  25. 18/05/2016A 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1956139 m²R$ 634.000R$ 4.561/m²

Este endereço

Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.686 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,1 mi
~59 unidades de 170 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 828 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
1 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.364/m² · 15
2012R$ 5.556/m² · 2R$ 4.287/m² · 22
2013R$ 5.060/m² · 2R$ 5.190/m² · 20
2014R$ 3.440/m² · 3R$ 5.111/m² · 18
2015—R$ 5.080/m² · 16
2016R$ 7.353/m² · 2R$ 5.027/m² · 18
2017—R$ 6.042/m² · 20
2018—R$ 5.405/m² · 11
2019R$ 6.891/m² · 2R$ 6.125/m² · 18
2020R$ 0/m² · 1R$ 6.528/m² · 24
2021R$ 6.367/m² · 4R$ 6.757/m² · 29
2022R$ 6.765/m² · 1R$ 6.173/m² · 17
2023R$ 7.092/m² · 3R$ 6.724/m² · 26
2024R$ 8.979/m² · 2R$ 6.790/m² · 21
2025—R$ 6.442/m² · 15
2026R$ 9.000/m² · 2R$ 8.235/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420194 vendas202120232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.556/m²
20132 vendas · R$ 5.060/m²
20143 vendas · R$ 3.440/m²
20162 vendas · R$ 7.353/m²
20192 vendas · R$ 6.891/m²
20201 vendas · R$ 0/m²
20214 vendas · R$ 6.367/m²
20221 vendas · R$ 6.765/m²
20233 vendas · R$ 7.092/m²
20242 vendas · R$ 8.979/m²
20262 vendas · R$ 9.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%
  • Sem financiamento informado2596%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,8%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado2596%R$ 21,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 29,1 mi
Execuções, leilões e retomadas12,9%R$ 634 mil

Calculadora

R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Alagoas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 363Apartamento24R$ 11.305/m²R$ 2,3 mi
Nº 475Apartamento20R$ 9.927/m²R$ 2,2 mi
Nº 491Loja1R$ 31.278/m²R$ 16,9 mi
Nº 503Apartamento6R$ 8.160/m²R$ 2,1 mi
Nº 539Prédio inteiro1R$ 21.557/m²R$ 7,2 mi
Nº 555Loja2R$ 60.461/m²R$ 2,8 mi
Nº 563Loja1R$ 20.588/m²R$ 3,9 mi
Nº 651Loja1R$ 45.129/m²R$ 14,8 mi
Nº 663Apartamento4R$ 7.952/m²R$ 3,5 mi
Nº 664Apartamento3R$ 9.683/m²R$ 1,5 mi

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