Rua Alagoas, 539 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 7,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 21.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 7,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 21.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,2 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.671/m²Unidade típica
R$ 5 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.807/m² – R$ 17.614/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 7,2 mi
Maior valorR$ 7,2 mi
Mediana da listaR$ 21.557/m²
Financiadas—
- 17/03/2026546Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004334 m²R$ 7.200.000R$ 21.557/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 19 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 12.534/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2026 | R$ 21.557/m² · 1 | R$ 21.557/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 7,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 5.017.338R$ 13.671/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Apartamento | 20 | R$ 9.927/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 31.278/m² | R$ 16,9 mi |
| Nº 503 | Apartamento | 6 | R$ 8.160/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 22 | R$ 8.516/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 555 | Loja | 2 | R$ 60.461/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 20.588/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 45.129/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 4 | R$ 7.952/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 3 | R$ 9.683/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 5 | R$ 8.156/m² | R$ 3,2 mi |