Rua Alagoas, 663 (Consolação)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.952/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 432 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.952/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,5 mi (432 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.163/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.108/m² – R$ 9.412/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 5.144/m²
Financiadas—
- 11/11/2025AP 51 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga432 m²R$ 1.252.250R$ 2.899/m²
- 04/05/2021AP.81 E 3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga432 m²R$ 2.244.000R$ 5.194/m²
- 13/04/2016AP 91 E 4 VAApartamento em condomínio · construído em 1987702 m²R$ 4.000.000R$ 5.698/m²
- 17/06/2013AP 81 E 3 VAApartamento em condomínio · construído em 1987432 m²R$ 2.200.000R$ 5.093/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
759 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,1 mi
~13 unidades de 432 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 650 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.364/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.287/m² · 22 |
| 2013 | R$ 5.093/m² · 1 | R$ 5.190/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 5.111/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 5.080/m² · 16 |
| 2016 | R$ 5.698/m² · 1 | R$ 5.027/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 6.042/m² · 20 |
| 2018 | — | R$ 5.405/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.125/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 6.528/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.194/m² · 1 | R$ 6.757/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 6.173/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 6.724/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 6.790/m² · 21 |
| 2025 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 6.442/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 8.235/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.093/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.698/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.194/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Calculadora
R$ 1.853.103R$ 8.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Apartamento | 6 | R$ 8.160/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 22 | R$ 8.516/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.557/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 555 | Loja | 2 | R$ 60.461/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 20.588/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 45.129/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 3 | R$ 9.683/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 5 | R$ 8.156/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 10 | R$ 7.376/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 11.454/m² | R$ 1,7 mi |