Rua Alagoas, 651 (Consolação)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 45.129/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,8 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 45.129/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,8 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.489/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.466/m² – R$ 8.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 10,2 mi
Mediana da listaR$ 31.061/m²
Financiadas33%
- 07/08/2026APT 26Loja · construído em 19710,01% transferido328 m²R$ 1.141.990—
- 28/07/2026APT 85Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 753 mil (60%)328 m²R$ 1.259.774—
- 30/07/2026APT 102Loja · construído em 19710,01% transferido328 m²R$ 1.074.743—
- 30/07/2026APT 103Loja · construído em 19710,01% transferido328 m²R$ 1.065.622—
- 17/06/2026APT 132Loja · construído em 19710,02% transferido328 m²R$ 2.663.157—
- 18/05/2026LojaLoja · construído em 19715,93% transferido328 m²R$ 5.300.000—
- 22/05/2026APT 43Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 691 mil (60%)328 m²R$ 1.152.957—
- 15/05/2026APT 62Loja · construído em 19710,01% transferidoSFH · R$ 359 mil (41%)328 m²R$ 883.396—
- 08/06/2021LojaLoja · construído em 1971328 m²R$ 10.188.107R$ 31.061/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
586 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 691 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 13.889/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 30.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 31.061/m² · 1 | R$ 31.061/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.503/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 21,4 mi |
Calculadora
R$ 921.282R$ 7.490/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alagoas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 503 | Apartamento | 6 | R$ 8.160/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 515 | Apartamento | 22 | R$ 8.516/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.557/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 555 | Loja | 2 | R$ 60.461/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 20.588/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 663 | Apartamento | 4 | R$ 7.952/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 664 | Apartamento | 3 | R$ 9.683/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 5 | R$ 8.156/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 10 | R$ 7.376/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 746 | Loja | 1 | R$ 11.454/m² | R$ 1,7 mi |