Rua Rene de Toledo, 53 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.908/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.908/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 90 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.655/m² – R$ 1.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 97 mil
Mediana da listaR$ 1.702/m²
Financiadas0%
- 02/09/2024AP 23CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 05/06/2024AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/05/2023AP 33CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
- 21/01/2022AP 13CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 27/01/2022AP 53BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/11/2021AP 24CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
- 06/12/2019AP 42CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 97.000R$ 2.064/m²
- 26/06/2017AP 42CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
- 22/11/2013AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 58 mil (64%)47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²
- 09/10/2013AP 44BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/07/2012AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 91.400R$ 1.945/m²
- 27/02/2012AP 31BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 88.900R$ 1.891/m²
- 15/02/2012AP 14BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 80.700R$ 1.717/m²
- 01/11/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199847 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- 08/11/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 57 mil (87%)47 m²R$ 65.000R$ 1.383/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.658 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~90 unidades de 47 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.052 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 15 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.543/m² · 2 | R$ 1.468/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.891/m² · 3 | R$ 1.707/m² · 20 |
| 2013 | R$ 957/m² · 2 | R$ 1.915/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.411/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.277/m² · 1 | R$ 1.469/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.064/m² · 1 | R$ 1.376/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.489/m² · 1 | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2022 | R$ 745/m² · 2 | R$ 965/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2024 | R$ 851/m² · 2 | R$ 1.771/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.265/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.543/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 957/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.277/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.064/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 745/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 851/m² |
Calculadora
R$ 95.319R$ 1.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rene de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 7 | R$ 3.094/m² | R$ 176 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 8 | R$ 3.312/m² | R$ 156 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 7 | R$ 3.989/m² | R$ 187 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 3.134/m² | R$ 147 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 180 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 2.068/m² | R$ 93 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 6 | R$ 2.017/m² | R$ 102 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 11 | R$ 2.065/m² | R$ 106 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 2.208/m² | R$ 112 mil |
| Nº 577 | Apartamento | 7 | R$ 1.916/m² | R$ 92 mil |