Rua Rene de Toledo, 341 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.017/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 102 mil
51 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 80 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.017/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 102 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²
Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.655/m² – R$ 1.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.548/m²
Financiadas20%
  1. 04/10/2024AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 80.000R$ 1.778/m²
  2. 02/09/2024AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 19985% transferido45 m²R$ 5.200—
  3. 18/01/2024AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 17 mil (100%)45 m²R$ 16.689R$ 371/m²
  4. 07/02/2020AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 63.000R$ 1.400/m²
  5. 07/08/2015AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
  6. 17/04/2012AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 95.000R$ 1.696/m²
  7. 16/01/2011AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 42.320R$ 756/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.991 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~57 unidades de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 718 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 17 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 756/m² · 1R$ 1.468/m² · 21
2012R$ 1.696/m² · 1R$ 1.707/m² · 20
2013—R$ 1.915/m² · 12
2014—R$ 2.411/m² · 9
2015R$ 1.964/m² · 1R$ 2.163/m² · 8
2016—R$ 2.634/m² · 4
2017—R$ 1.469/m² · 4
2018—R$ 1.105/m² · 3
2019—R$ 1.376/m² · 4
2020R$ 1.400/m² · 1R$ 1.444/m² · 5
2021—R$ 1.422/m² · 6
2022—R$ 965/m² · 2
2023—R$ 1.809/m² · 5
2024R$ 1.074/m² · 2R$ 1.771/m² · 7
2025—R$ 2.265/m² · 3
2026—R$ 1.702/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112012201520202 vendas2024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 756/m²
20121 vendas · R$ 1.696/m²
20151 vendas · R$ 1.964/m²
20201 vendas · R$ 1.400/m²
20242 vendas · R$ 1.074/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 17 mil
Sem financiamento informado480%R$ 258 mil

Calculadora

R$ 95.319R$ 1.702/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Rene de Toledo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 97Apartamento8R$ 3.312/m²R$ 156 mil
Nº 127Apartamento7R$ 3.989/m²R$ 187 mil
Nº 177Apartamento9R$ 3.134/m²R$ 147 mil
Nº 261Apartamento9R$ 3.688/m²R$ 180 mil
Nº 301Apartamento3R$ 2.068/m²R$ 93 mil
Nº 535Apartamento11R$ 2.065/m²R$ 106 mil
Nº 546Apartamento10R$ 2.208/m²R$ 112 mil
Nº 577Apartamento7R$ 1.916/m²R$ 92 mil
Nº 586Apartamento10R$ 3.512/m²R$ 173 mil
Nº 617Apartamento6R$ 3.226/m²R$ 161 mil

Ver a Rua Rene de Toledo completa →