Rua Rene de Toledo, 11 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 129 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.094/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 176 mil
57 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 129 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.094/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 176 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²
Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.655/m² – R$ 1.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 129 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.404/m²
Financiadas—
  1. 30/06/2025AP 43BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 129.100R$ 2.265/m²
  2. 03/03/2021AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 62.987R$ 1.105/m²
  3. 19/03/2015AP 51BApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 56.571R$ 992/m²
  4. 28/11/2014AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 81 mil (74%)57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  5. 20/08/2014AP 52BApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 123 mil (77%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  6. 10/12/2013AP 44AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 02/10/2013AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 0R$ 0/m²
  8. 30/08/2012AP 21AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 95.292R$ 1.672/m²
  9. 23/02/2011AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199857 m²R$ 80.000R$ 1.404/m²

Este endereço

Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.819 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12 mi
~68 unidades de 57 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 969 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.404/m² · 1R$ 1.468/m² · 21
2012R$ 1.672/m² · 1R$ 1.707/m² · 20
2013R$ 0/m² · 2R$ 1.915/m² · 12
2014R$ 2.368/m² · 2R$ 2.411/m² · 9
2015R$ 992/m² · 1R$ 2.163/m² · 8
2016—R$ 2.634/m² · 4
2017—R$ 1.469/m² · 4
2018—R$ 1.105/m² · 3
2019—R$ 1.376/m² · 4
2020—R$ 1.444/m² · 5
2021R$ 1.105/m² · 1R$ 1.422/m² · 6
2022—R$ 965/m² · 2
2023—R$ 1.809/m² · 5
2024—R$ 1.771/m² · 7
2025R$ 2.265/m² · 1R$ 2.265/m² · 3
2026—R$ 1.702/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120122 vendas20132014201520212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.404/m²
20121 vendas · R$ 1.672/m²
20132 vendas · R$ 0/m²
20142 vendas · R$ 2.368/m²
20151 vendas · R$ 992/m²
20211 vendas · R$ 1.105/m²
20251 vendas · R$ 2.265/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 694 mil
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 95.319R$ 1.702/m² · curva bairro

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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 127Apartamento7R$ 3.989/m²R$ 187 mil
Nº 177Apartamento9R$ 3.134/m²R$ 147 mil
Nº 261Apartamento9R$ 3.688/m²R$ 180 mil
Nº 301Apartamento3R$ 2.068/m²R$ 93 mil
Nº 341Apartamento6R$ 2.017/m²R$ 102 mil
Nº 535Apartamento11R$ 2.065/m²R$ 106 mil
Nº 546Apartamento10R$ 2.208/m²R$ 112 mil
Nº 577Apartamento7R$ 1.916/m²R$ 92 mil

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