Rua Rene de Toledo, 577 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.916/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.916/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 92 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.702/m²Unidade típica
R$ 95 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.655/m² – R$ 1.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas—
- 05/08/2026AP 54BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 90.000R$ 1.607/m²
- 28/06/2021AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 69.000R$ 1.533/m²
- 13/05/2021AP 14AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 65.000R$ 1.444/m²
- 23/08/2018AP 53BApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 67.549R$ 1.206/m²
- 11/03/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199856 m²R$ 40.000R$ 714/m²
- 14/07/2011AP 54AApartamento em condomínio · construído em 199845 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 31/05/2011AP 44AApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 57 mil (82%)45 m²R$ 69.160R$ 1.537/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.799 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~61 unidades de 45 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 685 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.546/m² · 2 | R$ 1.468/m² · 21 |
| 2012 | — | R$ 1.707/m² · 20 |
| 2013 | R$ 714/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 2.411/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 2.163/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.634/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.469/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.206/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.376/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.444/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.489/m² · 2 | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 965/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.809/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.771/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 2.265/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.607/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.546/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 714/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.206/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.489/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.607/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 471 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 22% | R$ 22 mil |
Calculadora
R$ 95.319R$ 1.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rene de Toledo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 7 | R$ 3.989/m² | R$ 187 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 9 | R$ 3.134/m² | R$ 147 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 9 | R$ 3.688/m² | R$ 180 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 3 | R$ 2.068/m² | R$ 93 mil |
| Nº 341 | Apartamento | 6 | R$ 2.017/m² | R$ 102 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 11 | R$ 2.065/m² | R$ 106 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 2.208/m² | R$ 112 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 10 | R$ 3.512/m² | R$ 173 mil |
| Nº 617 | Apartamento | 6 | R$ 3.226/m² | R$ 161 mil |
| Nº 626 | Apartamento | 11 | R$ 3.422/m² | R$ 180 mil |