Rua Moises de Corena (Cidade Tiradentes)
A Prefeitura registrou 135 compras e vendas na Rua Moises de Corena, na Cidade Tiradentes, desde 2011 (68 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.205/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 820, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.205/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 135
- 68 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 59 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.205/m²6 vendas · mediana R$ 59 mil (49 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 59 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 877/m² – R$ 2.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 135
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 73 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.611/m²
Financiadas14%
- 31/08/2026Rua Moises de Corena, 621AP 34AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 72.500R$ 1.480/m²
- 20/07/2026Rua Moises de Corena, 1079AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 28 mil (62%)49 m²R$ 45.598R$ 931/m²
- 15/05/2026Rua Moises de Corena, 820AP 41AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 04/03/2026Rua Moises de Corena, 880AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
- 21/01/2026Rua Moises de Corena, 941AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 42 mil (100%)49 m²R$ 42.076R$ 859/m²
- 21/01/2026Rua Moises de Corena, 941AP 34AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 42 mil (100%)49 m²R$ 42.076R$ 859/m²
- 18/09/2025Rua Moises de Corena, 501AP 44CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 70.637R$ 1.442/m²
- 25/07/2025Rua Moises de Corena, 901AP 24BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 75.744R$ 1.546/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1401AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 114.800R$ 2.343/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 865AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 114.800R$ 2.343/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 820AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.580R$ 2.318/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 621AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.500R$ 2.316/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 971AP 31AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.500R$ 2.316/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1119AP 23BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.500R$ 2.316/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1151AP 11BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.500R$ 2.316/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 671AP 33CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.500R$ 2.316/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 621AP 33BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 113.500R$ 2.316/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1020AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 112.865R$ 2.303/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1079AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 110.700R$ 2.259/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 940AP 21CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 105.174R$ 2.146/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 671AP 24AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 103.719R$ 2.117/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1090AP 32BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 102.300R$ 2.088/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1039AP 41CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 97.668R$ 1.993/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1020AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 94.104R$ 1.920/m²
- 30/06/2025Rua Moises de Corena, 1119AP 12BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 77.229R$ 1.576/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
11 de 86 compras
Financiado mediano
R$ 41 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
49
44 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cidade Tiradentes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 15 | R$ 1.293/m² · 522 |
| 2012 | R$ 876/m² · 4 | R$ 1.696/m² · 326 |
| 2013 | R$ 877/m² · 5 | R$ 1.933/m² · 322 |
| 2014 | R$ 1.215/m² · 2 | R$ 2.152/m² · 238 |
| 2015 | — | R$ 2.574/m² · 178 |
| 2016 | — | R$ 1.837/m² · 85 |
| 2017 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 84 |
| 2018 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 1.164/m² · 86 |
| 2019 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 77 |
| 2020 | — | R$ 1.473/m² · 68 |
| 2021 | R$ 1.003/m² · 2 | R$ 1.460/m² · 101 |
| 2022 | R$ 1.282/m² · 2 | R$ 1.427/m² · 140 |
| 2023 | R$ 1.020/m² · 3 | R$ 1.605/m² · 212 |
| 2024 | R$ 1.284/m² · 6 | R$ 1.673/m² · 221 |
| 2025 | R$ 2.132/m² · 24 | R$ 1.929/m² · 340 |
| 2026 | R$ 1.205/m² · 6 | R$ 1.915/m² · 119 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 868/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 876/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 877/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.215/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.003/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.020/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 1.284/m² |
| 2025 | 24 vendas · R$ 2.132/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 1.205/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 0/m² – R$ 122/m² | 3 |
| R$ 122/m² – R$ 245/m² | 0 |
| R$ 245/m² – R$ 367/m² | 0 |
| R$ 367/m² – R$ 490/m² | 0 |
| R$ 490/m² – R$ 612/m² | 0 |
| R$ 612/m² – R$ 735/m² | 0 |
| R$ 735/m² – R$ 857/m² | 0 |
| R$ 857/m² – R$ 980/m² | 7 |
| R$ 980/m² – R$ 1.102/m² | 0 |
| R$ 1.102/m² – R$ 1.224/m² | 0 |
| R$ 1.224/m² – R$ 1.347/m² | 2 |
| R$ 1.347/m² – R$ 1.469/m² | 3 |
| R$ 1.469/m² – R$ 1.592/m² | 6 |
| R$ 1.592/m² – R$ 1.714/m² | 1 |
| R$ 1.714/m² – R$ 1.837/m² | 1 |
| R$ 1.837/m² – R$ 1.959/m² | 1 |
| R$ 1.959/m² – R$ 2.082/m² | 1 |
| R$ 2.082/m² – R$ 2.204/m² | 3 |
| R$ 2.204/m² – R$ 2.327/m² | 9 |
| R$ 2.327/m² – R$ 2.449/m² | 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1119%
- Sem financiamento informado4881%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 19% | R$ 726 mil |
| Sem financiamento informado | 48 | 81% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda8664%
- Cessões de direitos53,7%
- Execuções, leilões e retomadas4433%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 86 | 64% | R$ 5,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 3,7% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 44 | 33% | R$ 4 mi |
Calculadora
R$ 59.049R$ 1.205/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Moises de Corena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 501 | Apartamento | 1 | R$ 1.536/m² | R$ 75 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 2.527/m² | R$ 124 mil |
| Nº 671 | Apartamento | 3 | R$ 2.309/m² | R$ 113 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 8 | R$ 2.083/m² | R$ 102 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 5 | R$ 2.318/m² | R$ 114 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 125 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 123 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 2 | R$ 1.863/m² | R$ 91 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 2 | R$ 2.210/m² | R$ 108 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 3 | R$ 878/m² | R$ 43 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 4 | R$ 2.095/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 1.638/m² | R$ 80 mil |
| Nº 1079 | Apartamento | 5 | R$ 1.798/m² | R$ 88 mil |
| Nº 1090 | Apartamento | 4 | R$ 2.079/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 5 | R$ 1.706/m² | R$ 84 mil |
| Nº 1151 | Apartamento | 4 | R$ 1.568/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1220 | Apartamento | 6 | R$ 2.209/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1319 | Apartamento | 4 | R$ 1.425/m² | R$ 70 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 88 mil |
| Nº 1479 | Apartamento | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 76 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Moises de Corena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Moises de Corena?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Moises de Corena é de R$ 1.205/m², 35% abaixo da mediana da Cidade Tiradentes (R$ 1.852/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Moises de Corena?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Moises de Corena vale cerca de R$ 59 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Moises de Corena?
É o nº 820, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Moises de Corena?
A Prefeitura registrou 135 compras e vendas na Rua Moises de Corena, na Cidade Tiradentes, desde 2011, das quais 68 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.