Rua Moises de Corena, 865 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.555/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.555/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 125 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 877/m² – R$ 2.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 115 mil
Mediana da listaR$ 1.171/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 22 BApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 114.800R$ 2.343/m²
- 04/10/2021AP 33 AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.817 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~57 unidades de 49 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 866 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 868/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 876/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 877/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.215/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.284/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.343/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 1.205/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.343/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 115 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 35 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 83 mil |
Calculadora
R$ 59.049R$ 1.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moises de Corena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 671 | Apartamento | 3 | R$ 2.309/m² | R$ 113 mil |
| Nº 820 | Apartamento | 8 | R$ 2.083/m² | R$ 102 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 5 | R$ 2.318/m² | R$ 114 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 123 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 2 | R$ 1.863/m² | R$ 91 mil |
| Nº 940 | Apartamento | 2 | R$ 2.210/m² | R$ 108 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 3 | R$ 878/m² | R$ 43 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 4 | R$ 2.095/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 1.638/m² | R$ 80 mil |