Rua Moises de Corena, 1079 (Cidade Tiradentes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 46 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.798/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 88 mil
49 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 46 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.798/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 88 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²
Unidade típica
R$ 59 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 877/m² – R$ 2.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da listaR$ 1.271/m²
Financiadas—
  1. 20/07/2026AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 28 mil (62%)49 m²R$ 45.598R$ 931/m²
  2. 30/06/2025AP 32CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 110.700R$ 2.259/m²
  3. 26/06/2025AP 22AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 5.000R$ 102/m²
  4. 30/07/2024AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 79 mil (100%)49 m²R$ 78.935R$ 1.611/m²
  5. 24/01/2013AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 77 mil (90%)49 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²
  6. 16/10/2012AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 39 mil (91%)49 m²R$ 42.902R$ 876/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.385 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~67 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.033 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 54 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2011201720222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 868/m² · 15
2012R$ 876/m² · 1R$ 876/m² · 4
2013R$ 1.735/m² · 1R$ 877/m² · 5
2014—R$ 1.215/m² · 2
2017—R$ 2.755/m² · 1
2018—R$ 1.531/m² · 1
2019—R$ 2.653/m² · 1
2021—R$ 1.003/m² · 2
2022—R$ 1.282/m² · 2
2023—R$ 1.020/m² · 3
2024R$ 1.611/m² · 1R$ 1.284/m² · 6
2025R$ 1.181/m² · 2R$ 2.132/m² · 24
2026R$ 931/m² · 1R$ 1.205/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122012201320242 vendas20252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 876/m²
20131 vendas · R$ 1.735/m²
20241 vendas · R$ 1.611/m²
20252 vendas · R$ 1.181/m²
20261 vendas · R$ 931/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 125 mil
Sem financiamento informado250%R$ 116 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Execuções, leilões e retomadas225%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 368 mil
Execuções, leilões e retomadas225%R$ 158 mil

Calculadora

R$ 59.049R$ 1.205/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Moises de Corena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 901Apartamento2R$ 1.863/m²R$ 91 mil
Nº 940Apartamento2R$ 2.210/m²R$ 108 mil
Nº 941Apartamento3R$ 878/m²R$ 43 mil
Nº 971Apartamento1R$ 2.527/m²R$ 124 mil
Nº 1020Apartamento4R$ 2.095/m²R$ 103 mil
Nº 1039Apartamento6R$ 1.638/m²R$ 80 mil
Nº 1090Apartamento4R$ 2.079/m²R$ 102 mil
Nº 1119Apartamento5R$ 1.706/m²R$ 84 mil
Nº 1151Apartamento4R$ 1.568/m²R$ 77 mil
Nº 1220Apartamento6R$ 2.209/m²R$ 108 mil

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