Rua Moises de Corena, 1319 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 47 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.425/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 70 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 47 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.425/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 70 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 877/m² – R$ 2.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 47 mil
Mediana da listaR$ 906/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 12AApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 47.099R$ 961/m²
- 14/11/2024AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 28 mil (62%)49 m²R$ 45.694R$ 933/m²
- 15/09/2012AP 24CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 40 mil (92%)49 m²R$ 43.136R$ 880/m²
- 28/06/2011AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 42 mil (100%)49 m²R$ 42.453R$ 866/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.673 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~58 unidades de 49 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 881 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 28 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 866/m² · 1 | R$ 868/m² · 15 |
| 2012 | R$ 880/m² · 1 | R$ 876/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 877/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.215/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2024 | R$ 933/m² · 1 | R$ 1.284/m² · 6 |
| 2025 | R$ 961/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 1.205/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 866/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 880/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 961/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 46 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 47 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Execuções, leilões e retomadas233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 178 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 33% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 59.049R$ 1.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moises de Corena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 971 | Apartamento | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 4 | R$ 2.095/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 1.638/m² | R$ 80 mil |
| Nº 1079 | Apartamento | 5 | R$ 1.798/m² | R$ 88 mil |
| Nº 1090 | Apartamento | 4 | R$ 2.079/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 5 | R$ 1.706/m² | R$ 84 mil |
| Nº 1151 | Apartamento | 4 | R$ 1.568/m² | R$ 77 mil |
| Nº 1220 | Apartamento | 6 | R$ 2.209/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1401 | Apartamento | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 88 mil |
| Nº 1479 | Apartamento | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 76 mil |