Rua Moises de Corena, 940 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.210/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.210/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 108 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 877/m² – R$ 2.207/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 105 mil
Mediana da listaR$ 1.507/m²
Financiadas—
- 30/06/2025AP 21CApartamento em condomínio · construído em 199649 m²R$ 105.174R$ 2.146/m²
- 28/08/2011AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 42 mil (99%)49 m²R$ 42.553R$ 868/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.026 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~51 unidades de 49 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 784 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 868/m² · 1 | R$ 868/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 876/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 877/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.215/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.020/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.284/m² · 6 |
| 2025 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.132/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 1.205/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 868/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.146/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos120%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 148 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 5.500 |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 177 mil |
Calculadora
R$ 59.049R$ 1.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moises de Corena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 820 | Apartamento | 8 | R$ 2.083/m² | R$ 102 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 5 | R$ 2.318/m² | R$ 114 mil |
| Nº 865 | Apartamento | 1 | R$ 2.555/m² | R$ 125 mil |
| Nº 880 | Apartamento | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 123 mil |
| Nº 901 | Apartamento | 2 | R$ 1.863/m² | R$ 91 mil |
| Nº 941 | Apartamento | 3 | R$ 878/m² | R$ 43 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1020 | Apartamento | 4 | R$ 2.095/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 6 | R$ 1.638/m² | R$ 80 mil |
| Nº 1079 | Apartamento | 5 | R$ 1.798/m² | R$ 88 mil |