Rua Coracao de Maca, 211 (Cidade Tiradentes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 72 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.891/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 76 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 72 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 76 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 92 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.879/m² – R$ 2.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 72 mil
Maior valorR$ 72 mil
Mediana da listaR$ 1.548/m²
Financiadas0%
- 19/09/2025AP 11CApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 72.400R$ 1.810/m²
- 26/12/2023AP 53BApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 63.848R$ 1.596/m²
- 14/10/2022AP 13BApartamento em condomínio · construído em 199650% transferido40 m²R$ 0—
- 01/12/2021AP 53CApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 42.099R$ 1.052/m²
- 25/02/2021AP 52BApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 70.000R$ 1.750/m²
- 09/09/2019AP 23AApartamento em condomínio · construído em 199640 m²R$ 5.500R$ 138/m²
- 04/08/2011AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 52 mil (87%)40 m²R$ 60.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.576 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~71 unidades de 40 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 713 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.459/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 1.755/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.054/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.043/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.670/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.110/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.043/m² · 3 |
| 2019 | R$ 138/m² · 1 | R$ 1.383/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.401/m² · 2 | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.665/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.596/m² · 1 | R$ 1.630/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.957/m² · 7 |
| 2025 | R$ 1.810/m² · 1 | R$ 1.809/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 138/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.401/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.596/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.810/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Execuções, leilões e retomadas222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 314 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 128 mil |
Calculadora
R$ 92.000R$ 2.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coracao de Maca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Apartamento | 12 | R$ 1.884/m² | R$ 89 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 7 | R$ 3.477/m² | R$ 163 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 7 | R$ 3.796/m² | R$ 152 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 6 | R$ 1.701/m² | R$ 80 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 2 | R$ 3.091/m² | R$ 145 mil |
| Nº 159 | Apartamento | 7 | R$ 2.603/m² | R$ 104 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 4 | R$ 3.331/m² | R$ 157 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 10 | R$ 3.008/m² | R$ 138 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 4.159/m² | R$ 191 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 6 | R$ 3.028/m² | R$ 139 mil |