Rua Lira Cearense, 500 (Campo Limpo)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.240/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.240/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 530 mil (125 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.200/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.920/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 39
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.340/m²
Financiadas42%
- 29/05/2026CS 9 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 780.000R$ 6.240/m²
- 20/02/2026CS 40 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
- 20/02/2026CS 39 "A"Residência · construído em 1993125 m²R$ 530.000R$ 4.240/m²
- 22/04/2025CS 38 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 344 mil (51%)125 m²R$ 677.500R$ 5.420/m²
- 02/01/2023CS 35 "A"Residência · construído em 1993SFH · R$ 765 mil (85%)125 m²R$ 900.000R$ 7.200/m²
- 22/06/2022CS 15 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 218 mil (51%)125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 22/06/2022CS 16 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 342 mil (80%)125 m²R$ 430.000R$ 3.440/m²
- 19/08/2021CS 6 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 300 mil (53%)125 m²R$ 570.000R$ 4.560/m²
- 26/02/2021CS 9 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 303.000R$ 2.424/m²
- 21/01/2021CS 18 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 580.000R$ 4.640/m²
- 20/01/2021CS 4 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 255 mil (52%)125 m²R$ 495.000R$ 3.960/m²
- 18/08/2020CS 42 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 223 mil (20%)125 m²R$ 1.100.000R$ 8.800/m²
- 03/07/2020CS 52 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 181.000R$ 1.448/m²
- 02/08/2019CS 38 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 330 mil (65%)125 m²R$ 510.000R$ 4.080/m²
- 22/04/2019CS 59 "A"Residência · construído em 1993SFH · R$ 432 mil (80%)125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- 25/03/2019CS 51 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
- 25/03/2019CS 52 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 181.000R$ 1.448/m²
- 21/12/2018CS 41 "A"Residência · construído em 1993SFH · R$ 548 mil (79%)125 m²R$ 698.000R$ 5.584/m²
- 03/04/2018CS 48 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 542 mil (80%)125 m²R$ 676.925R$ 5.415/m²
- 23/06/2017CS 47 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 540.000R$ 4.320/m²
- 29/03/2017CS 10 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 67R$ 1/m²
- 21/10/2016CS 27 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 405.000R$ 3.240/m²
- 29/08/2016CS 11 AResidência · construído em 1993125 m²R$ 650.000R$ 5.200/m²
- 14/12/2015CS 21 AResidência · construído em 1993SFH · R$ 268 mil (80%)125 m²R$ 335.000R$ 2.680/m²
- 14/12/2015CS 22 "A"Residência · construído em 1993SFH · R$ 268 mil (80%)125 m²R$ 335.000R$ 2.680/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
16.075 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 6.122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
13 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.456/m² · 5 | R$ 2.124/m² · 32 |
| 2012 | R$ 3.440/m² · 3 | R$ 1.771/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 2.240/m² · 23 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 3 | R$ 2.960/m² · 19 |
| 2015 | R$ 2.840/m² · 8 | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.220/m² · 2 | R$ 3.491/m² · 10 |
| 2017 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 2.921/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.500/m² · 2 | R$ 3.871/m² · 17 |
| 2019 | R$ 3.960/m² · 4 | R$ 3.840/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.124/m² · 2 | R$ 3.800/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.260/m² · 4 | R$ 3.980/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.440/m² · 2 | R$ 2.548/m² · 10 |
| 2023 | R$ 7.200/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 15 |
| 2025 | R$ 5.420/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.240/m² · 3 | R$ 6.240/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.456/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 2.840/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.220/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.124/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.260/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.440/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.420/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.240/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1334%
- Sem financiamento informado2566%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 34% | R$ 7,7 mi |
| Sem financiamento informado | 25 | 66% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5885%
- Cessões de direitos710%
- Execuções, leilões e retomadas22,9%
- Partilhas e divisões11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 58 | 85% | R$ 17,5 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 10% | R$ 381 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,9% | R$ 71 |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,5% | R$ 656 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal4871%
- Outras2029%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 48 | 71% | R$ 18,5 mi |
| Outras | 20 | 29% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 775.000R$ 6.200/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lira Cearense
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 34 | R$ 5.676/m² | R$ 880 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 578 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 152 | R$ 3.936/m² | R$ 370 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 549 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 152 | R$ 3.817/m² | R$ 355 mil |
| Nº 369 | Casa | 27 | R$ 3.084/m² | R$ 700 mil |
| Nº 400 | Casa | 32 | R$ 7.600/m² | R$ 950 mil |
| Nº 458 | Casa | 64 | R$ 5.601/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1091 | Casa | 42 | R$ 3.365/m² | R$ 942 mil |