Rua Antônio Ambuba, 50 (Campo Limpo)
Foram registradas 105 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.667/m²
- Vendas registradas
- 105
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.667/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 690 mil (90 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.728/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.173/m² – R$ 7.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 105
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.056/m²
Financiadas69%
- 27/05/2026CS 30Residência · construído em 2005SFH · R$ 600 mil (80%)90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- 07/05/2026CS 09Residência · construído em 2005SFH · R$ 588 mil (80%)90 m²R$ 735.000R$ 8.167/m²
- 27/04/2026CS 27Residência · construído em 200590 m²R$ 121.796R$ 1.353/m²
- 16/03/2026CS 04Residência · construído em 200590 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
- 30/03/2026CS 42Residência · construído em 2005SFH · R$ 504 mil (78%)90 m²R$ 645.000R$ 7.167/m²
- 28/11/2025CS 79Residência · construído em 200490 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
- 11/08/2025CS 58Residência · construído em 200590 m²R$ 625.000R$ 6.944/m²
- 14/01/2025CS 53Residência · construído em 2004SFH · R$ 268 mil (40%)90 m²R$ 668.000R$ 7.422/m²
- 28/01/2025CS 105Residência · construído em 2004SFH · R$ 240 mil (41%)90 m²R$ 590.000R$ 6.556/m²
- 16/12/2024CS 107Residência · construído em 2004SFH · R$ 560 mil (80%)90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
- 10/12/2024CS 20Residência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (49%)90 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
- 24/12/2024CS 12Residência · construído em 200550% transferido90 m²R$ 350.000—
- 13/11/2024CS 85Residência · construído em 2004SFH · R$ 550 mil (73%)90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
- 19/11/2024CS 91Residência · construído em 2004SFH · R$ 520 mil (80%)90 m²R$ 650.000R$ 7.222/m²
- 29/11/2024CS 73Residência · construído em 2004SFH · R$ 375 mil (60%)90 m²R$ 625.000R$ 6.944/m²
- 06/08/2024CS 57Residência · construído em 2005SFH · R$ 269 mil (47%)90 m²R$ 571.361R$ 6.348/m²
- 06/08/2024CS 56Residência · construído em 2004SFH · R$ 399 mil (70%)90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
- 18/10/2023CS 16Residência · construído em 2005SFH · R$ 492 mil (80%)90 m²R$ 615.000R$ 6.833/m²
- 11/09/2023CS 93Residência · construído em 2004SFH · R$ 440 mil (81%)90 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
- 31/05/2023CS 81Residência · construído em 2004SFH · R$ 300 mil (49%)90 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
- 28/04/2023CS 48Residência · construído em 2005SFH · R$ 515 mil (78%)90 m²R$ 660.000R$ 7.333/m²
- 03/04/2023CS 77Residência · construído em 2004SFH · R$ 316 mil (51%)90 m²R$ 620.000R$ 6.889/m²
- 27/02/2023CS 77Residência · construído em 200490 m²R$ 140.119R$ 1.557/m²
- 23/12/2022CS 69Residência · construído em 2004SFH · R$ 418 mil (70%)90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
- 18/10/2022CS 33Residência · construído em 2005SFH · R$ 255 mil (42%)90 m²R$ 605.000R$ 6.722/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
13.827 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 690 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
105
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 5.645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
51 de 109 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.333/m² · 7 | R$ 2.778/m² · 29 |
| 2012 | R$ 3.722/m² · 10 | R$ 3.457/m² · 41 |
| 2013 | R$ 4.306/m² · 10 | R$ 4.049/m² · 31 |
| 2014 | R$ 4.472/m² · 6 | R$ 4.327/m² · 20 |
| 2015 | R$ 4.333/m² · 9 | R$ 4.212/m² · 20 |
| 2016 | R$ 1.366/m² · 2 | R$ 2.630/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 4.762/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.139/m² · 4 | R$ 4.671/m² · 22 |
| 2019 | R$ 5.505/m² · 9 | R$ 5.145/m² · 25 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 9 | R$ 5.333/m² · 25 |
| 2021 | R$ 5.417/m² · 8 | R$ 5.424/m² · 34 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 9 | R$ 6.106/m² · 26 |
| 2023 | R$ 6.806/m² · 6 | R$ 6.861/m² · 14 |
| 2024 | R$ 6.944/m² · 7 | R$ 6.790/m² · 17 |
| 2025 | R$ 6.917/m² · 4 | R$ 6.728/m² · 14 |
| 2026 | R$ 8.167/m² · 5 | R$ 7.194/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 3.722/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.139/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.417/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 6.806/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 6.917/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 8.167/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.947/m² – R$ 3.231/m² | 0 |
| R$ 3.231/m² – R$ 3.516/m² | 0 |
| R$ 3.516/m² – R$ 3.800/m² | 0 |
| R$ 3.800/m² – R$ 4.085/m² | 0 |
| R$ 4.085/m² – R$ 4.369/m² | 0 |
| R$ 4.369/m² – R$ 4.653/m² | 0 |
| R$ 4.653/m² – R$ 4.938/m² | 0 |
| R$ 4.938/m² – R$ 5.222/m² | 0 |
| R$ 5.222/m² – R$ 5.507/m² | 0 |
| R$ 5.507/m² – R$ 5.791/m² | 0 |
| R$ 5.791/m² – R$ 6.076/m² | 0 |
| R$ 6.076/m² – R$ 6.360/m² | 2 |
| R$ 6.360/m² – R$ 6.645/m² | 1 |
| R$ 6.645/m² – R$ 6.929/m² | 3 |
| R$ 6.929/m² – R$ 7.213/m² | 3 |
| R$ 7.213/m² – R$ 7.498/m² | 2 |
| R$ 7.498/m² – R$ 7.782/m² | 1 |
| R$ 7.782/m² – R$ 8.067/m² | 0 |
| R$ 8.067/m² – R$ 8.351/m² | 3 |
| R$ 8.351/m² – R$ 8.636/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5169%
- Sem financiamento informado2331%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 51 | 69% | R$ 28,2 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 31% | R$ 7,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10997%
- Execuções, leilões e retomadas21,8%
- Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 109 | 97% | R$ 47,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,8% | R$ 223 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 558.457R$ 6.728/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Ambuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 86 | R$ 7.302/m² | R$ 666 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 262 | R$ 4.692/m² | R$ 252 mil |
| Nº 80 | Casa | 172 | R$ 6.728/m² | R$ 545 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 226 | R$ 4.901/m² | R$ 253 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 104 | R$ 4.970/m² | R$ 275 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 129 | R$ 2.346/m² | R$ 240 mil |
| Nº 712 | Apartamento | 66 | R$ 4.426/m² | R$ 260 mil |