Rua Antônio Ambuba, 32 (Campo Limpo)

Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 224 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.302/m²
Vendas registradas
86
desde 2011
Valor mediano
R$ 666 mil
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 224 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.302/m²Neste prédio: 86 vendas · mediana R$ 666 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.728/m²
Unidade típica
R$ 558 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.173/m² – R$ 7.284/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 86

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas55%
  1. 14/07/2026CS 73Residência · construído em 200650% transferido84 m²R$ 224.000—
  2. 09/12/2025CS 43Residência · construído em 200684 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  3. 08/12/2025CS 44Residência · construído em 2006100 m²R$ 112.684R$ 1.127/m²
  4. 08/12/2025CS 44Residência · construído em 2006100 m²R$ 1.081R$ 11/m²
  5. 17/07/2025CS 71Residência · construído em 2006SFH · R$ 568 mil (80%)84 m²R$ 710.000R$ 8.452/m²
  6. 27/05/2024CS 45Residência · construído em 2006SFH · R$ 630 mil (83%)100 m²R$ 760.000R$ 7.600/m²
  7. 12/04/2024CS 10Residência · construído em 200699 m²R$ 610.000R$ 6.162/m²
  8. 06/03/2024CS 41Residência · construído em 2006SFH · R$ 394 mil (70%)84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
  9. 10/01/2023CS 45Residência · construído em 2006SFH · R$ 408 mil (85%)100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
  10. 06/06/2022CS 6Residência · construído em 2006SFH · R$ 408 mil (82%)99 m²R$ 500.000R$ 5.051/m²
  11. 28/04/2022CS 6Residência · construído em 200699 m²R$ 186.909R$ 1.888/m²
  12. 11/03/2022CS 55Residência · construído em 2006100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
  13. 15/02/2022CS 81Residência · construído em 2006SFH · R$ 488 mil (80%)100 m²R$ 610.000R$ 6.100/m²
  14. 10/02/2022CS 1Residência · construído em 2006SFH · R$ 460 mil (80%)101 m²R$ 575.000R$ 5.693/m²
  15. 07/01/2022CS 55Residência · construído em 2006100 m²R$ 162.525R$ 1.625/m²
  16. 30/11/2021CS 12Residência · construído em 200699 m²R$ 179.676R$ 1.815/m²
  17. 15/10/2021CS 14Residência · construído em 2006SFH · R$ 424 mil (80%)99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
  18. 28/09/2021CS 47Residência · construído em 2006SFH · R$ 422 mil (84%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  19. 20/07/2021CS 24Residência · construído em 200684 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  20. 14/06/2021CS 51Residência · construído em 2006SFH · R$ 477 mil (90%)100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
  21. 29/06/2021CS 53Residência · construído em 2006SFH · R$ 408 mil (80%)100 m²R$ 510.000R$ 5.100/m²
  22. 08/03/2021CS 21Residência · construído em 2006SFH · R$ 463 mil (75%)84 m²R$ 621.000R$ 7.393/m²
  23. 09/02/2021CS 52Residência · construído em 2006SFH · R$ 416 mil (80%)100 m²R$ 520.000R$ 5.200/m²
  24. 09/10/2020CS 79Residência · construído em 200684 m²R$ 135.723R$ 1.616/m²
  25. 30/06/2020CS 5Residência · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (68%)99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
8.905 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 726 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
32 de 88 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
13
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.634/m² · 8R$ 2.778/m² · 29
2012R$ 2.521/m² · 12R$ 3.457/m² · 41
2013R$ 3.692/m² · 4R$ 4.049/m² · 31
2014R$ 3.110/m² · 6R$ 4.327/m² · 20
2015R$ 1.829/m² · 5R$ 4.212/m² · 20
2016R$ 1.733/m² · 5R$ 2.630/m² · 18
2017R$ 4.702/m² · 8R$ 4.762/m² · 15
2018R$ 4.651/m² · 9R$ 4.671/m² · 22
2019R$ 4.600/m² · 6R$ 5.145/m² · 25
2020R$ 3.030/m² · 2R$ 5.333/m² · 25
2021R$ 5.150/m² · 8R$ 5.424/m² · 34
2022R$ 4.825/m² · 6R$ 6.106/m² · 26
2023R$ 4.800/m² · 1R$ 6.861/m² · 14
2024R$ 6.667/m² · 3R$ 6.790/m² · 17
2025R$ 3.540/m² · 4R$ 6.728/m² · 14
2026—R$ 7.194/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201112 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.634/m²
201212 vendas · R$ 2.521/m²
20134 vendas · R$ 3.692/m²
20146 vendas · R$ 3.110/m²
20155 vendas · R$ 1.829/m²
20165 vendas · R$ 1.733/m²
20178 vendas · R$ 4.702/m²
20189 vendas · R$ 4.651/m²
20196 vendas · R$ 4.600/m²
20202 vendas · R$ 3.030/m²
20218 vendas · R$ 5.150/m²
20226 vendas · R$ 4.825/m²
20231 vendas · R$ 4.800/m²
20243 vendas · R$ 6.667/m²
20254 vendas · R$ 3.540/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3255%
  • Sem financiamento informado2645%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3255%R$ 15,4 mi
Sem financiamento informado2645%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8887%
  • Cessões de direitos1212%
  • Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8887%R$ 28,1 mi
Cessões de direitos1212%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos11%R$ 250 mil

Calculadora

R$ 558.457R$ 6.728/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Antônio Ambuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Casa105R$ 7.667/m²R$ 690 mil
Nº 70Apartamento262R$ 4.692/m²R$ 252 mil
Nº 80Casa172R$ 6.728/m²R$ 545 mil
Nº 90Apartamento226R$ 4.901/m²R$ 253 mil
Nº 110Apartamento104R$ 4.970/m²R$ 275 mil
Nº 700Apartamento129R$ 2.346/m²R$ 240 mil
Nº 712Apartamento66R$ 4.426/m²R$ 260 mil

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