Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1023 (Campo Grande)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 799 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.238/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 512 mil
116 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 799 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.238/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 512 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 623 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 5.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 799 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 2.351/m²
Financiadas46%
  1. 18/05/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1986210 m²R$ 799.000R$ 3.805/m²
  2. 17/11/2021AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 230 mil (61%)118 m²R$ 380.000R$ 3.220/m²
  3. 23/09/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferidoSFH · R$ 77 mil (52%)116 m²R$ 147.500—
  4. 08/08/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1986118 m²R$ 270.000R$ 2.288/m²
  5. 08/11/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 314 mil (70%)118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
  6. 31/05/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
  7. 06/03/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 338.000R$ 2.914/m²
  8. 04/01/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 50.000R$ 431/m²
  9. 04/01/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 6R$ 0/m²
  10. 05/09/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 399 mil (70%)210 m²R$ 570.000R$ 2.714/m²
  11. 27/07/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1986210 m²R$ 16R$ 0/m²
  12. 24/05/2016AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 222 mil (77%)116 m²R$ 290.000R$ 2.500/m²
  13. 21/01/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (61%)116 m²R$ 295.000R$ 2.543/m²
  14. 23/10/2014AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1986212 m²R$ 100.000R$ 472/m²
  15. 06/08/2014AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
  16. 31/10/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 227 mil (79%)118 m²R$ 287.000R$ 2.432/m²
  17. 09/05/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 297.000R$ 2.560/m²
  18. 30/07/2012AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1986118 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 30/07/2012AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 30/07/2012AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 0R$ 0/m²
  21. 20/05/2011AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 120.000R$ 1.034/m²
  22. 11/04/2011AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 61.000R$ 526/m²
  23. 11/02/2011AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1986116 m²R$ 215.000R$ 1.853/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,9 mi
~29 unidades de 116 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 301 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.034/m² · 3R$ 1.911/m² · 170
2012R$ 0/m² · 3R$ 2.390/m² · 220
2013R$ 2.496/m² · 2R$ 2.771/m² · 165
2014R$ 1.615/m² · 2R$ 3.185/m² · 127
2015R$ 2.543/m² · 1R$ 3.127/m² · 105
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 3.179/m² · 85
2017R$ 1.357/m² · 2R$ 3.202/m² · 71
2018R$ 431/m² · 3R$ 3.139/m² · 91
2019R$ 3.114/m² · 2R$ 3.443/m² · 110
2020R$ 2.288/m² · 1R$ 3.426/m² · 105
2021R$ 3.220/m² · 1R$ 3.494/m² · 143
2022—R$ 3.767/m² · 154
2023—R$ 3.901/m² · 126
2024—R$ 4.138/m² · 122
2025—R$ 4.527/m² · 156
2026R$ 3.805/m² · 1R$ 4.848/m² · 107

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152017201920212026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.034/m²
20123 vendas · R$ 0/m²
20132 vendas · R$ 2.496/m²
20142 vendas · R$ 1.615/m²
20151 vendas · R$ 2.543/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20172 vendas · R$ 1.357/m²
20183 vendas · R$ 431/m²
20192 vendas · R$ 3.114/m²
20201 vendas · R$ 2.288/m²
20211 vendas · R$ 3.220/m²
20261 vendas · R$ 3.805/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
  • Sem financiamento informado754%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado754%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2382%
  • Cessões de direitos27,1%
  • Execuções, leilões e retomadas311%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2382%R$ 5,3 mi
Cessões de direitos27,1%R$ 0
Execuções, leilões e retomadas311%R$ 319 mil

Calculadora

R$ 623.333R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 726Loja1R$ 2.802/m²R$ 336 mil
Nº 748Loja1R$ 4.711/m²R$ 570 mil
Nº 765Loja71R$ 2.007/m²R$ 377 mil
Nº 900Apartamento174R$ 4.033/m²R$ 595 mil
Nº 960Apartamento377R$ 6.705/m²R$ 1,2 mi
Nº 1114Loja1R$ 5.507/m²R$ 1,2 mi
Nº 1117Sala11R$ 1.430/m²R$ 102 mil
Nº 1119Apartamento23R$ 2.875/m²R$ 310 mil
Nº 1282Apartamento104R$ 4.197/m²R$ 392 mil
Nº 1346Loja1R$ 13.645/m²R$ 2,2 mi

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