Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1119 (Campo Grande)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 297 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.875/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
108 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 297 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.875/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 310 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.722/m²
Unidade típica
R$ 623 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.925/m² – R$ 5.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas21%
  1. 03/07/2026AP 304Apartamento em condomínio · construído em 1977MCMV · R$ 215 mil (72%)108 m²R$ 297.000R$ 2.750/m²
  2. 06/05/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  3. 20/12/2024AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
  4. 08/10/2024AP 701Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 320.000R$ 2.963/m²
  5. 15/07/2024AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 240.000R$ 2.222/m²
  6. 01/03/2024AP 503Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 305.000R$ 2.824/m²
  7. 14/07/2023AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 294.000R$ 2.722/m²
  8. 28/11/2022AP 804Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferido108 m²R$ 136.000—
  9. 14/09/2022AP 603Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 165 mil (47%)108 m²R$ 350.000R$ 3.241/m²
  10. 30/08/2022AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 355.000R$ 3.287/m²
  11. 18/11/2021AP 704 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  12. 01/08/2019AP 501Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
  13. 29/10/2018VAGAApartamento em condomínio · construído em 19775% transferido108 m²R$ 1.000—
  14. 03/09/2018AP 302Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
  15. 05/09/2017AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 192.000R$ 1.778/m²
  16. 10/02/2017AP 601Apartamento em condomínio · construído em 197750% transferidoSFH · R$ 176 mil (100%)108 m²R$ 175.693—
  17. 18/12/2015AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
  18. 09/09/2015AP 201Apartamento em condomínio · construído em 197786,67% transferido108 m²R$ 260.000—
  19. 09/09/2015VAGA INDETERApartamento em condomínio · construído em 197713,33% transferido108 m²R$ 40.000—
  20. 01/08/2014AP 03Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 160 mil (57%)108 m²R$ 280.000R$ 2.593/m²
  21. 06/11/2013AP 804Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 158 mil (55%)108 m²R$ 290.000R$ 2.685/m²
  22. 08/11/2013AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1977SFH · R$ 187 mil (72%)108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²
  23. 08/11/2013AP 601Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 15.000R$ 139/m²
  24. 03/10/2013AP 204Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 275.000R$ 2.546/m²
  25. 02/09/2013AP 202Apartamento em condomínio · construído em 1977108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~20 unidades de 108 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 305 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 193 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.944/m² · 2R$ 1.911/m² · 170
2012R$ 1.505/m² · 2R$ 2.390/m² · 220
2013R$ 2.407/m² · 5R$ 2.771/m² · 165
2014R$ 2.593/m² · 1R$ 3.185/m² · 127
2015R$ 2.685/m² · 1R$ 3.127/m² · 105
2016—R$ 3.179/m² · 85
2017R$ 1.778/m² · 1R$ 3.202/m² · 71
2018R$ 2.500/m² · 1R$ 3.139/m² · 91
2019R$ 2.778/m² · 1R$ 3.443/m² · 110
2020—R$ 3.426/m² · 105
2021R$ 2.778/m² · 1R$ 3.494/m² · 143
2022R$ 3.264/m² · 2R$ 3.767/m² · 154
2023R$ 2.722/m² · 1R$ 3.901/m² · 126
2024R$ 2.755/m² · 4R$ 4.138/m² · 122
2025—R$ 4.527/m² · 156
2026R$ 2.486/m² · 2R$ 4.848/m² · 107

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152018202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.944/m²
20122 vendas · R$ 1.505/m²
20135 vendas · R$ 2.407/m²
20141 vendas · R$ 2.593/m²
20151 vendas · R$ 2.685/m²
20171 vendas · R$ 1.778/m²
20181 vendas · R$ 2.500/m²
20191 vendas · R$ 2.778/m²
20211 vendas · R$ 2.778/m²
20222 vendas · R$ 3.264/m²
20231 vendas · R$ 2.722/m²
20244 vendas · R$ 2.755/m²
20262 vendas · R$ 2.486/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%
  • Minha Casa Minha Vida15,3%
  • Sem financiamento informado1579%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)316%R$ 826 mil
Minha Casa Minha Vida15,3%R$ 297 mil
Sem financiamento informado1579%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3097%
  • Execuções, leilões e retomadas13,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3097%R$ 6,8 mi
Execuções, leilões e retomadas13,2%R$ 12 mil

Calculadora

R$ 623.333R$ 4.722/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 900Apartamento174R$ 4.033/m²R$ 595 mil
Nº 960Apartamento377R$ 6.705/m²R$ 1,2 mi
Nº 1023Apartamento14R$ 4.238/m²R$ 512 mil
Nº 1114Loja1R$ 5.507/m²R$ 1,2 mi
Nº 1117Sala11R$ 1.430/m²R$ 102 mil
Nº 1282Apartamento104R$ 4.197/m²R$ 392 mil
Nº 1346Loja1R$ 13.645/m²R$ 2,2 mi
Nº 1370Loja1R$ 4.155/m²R$ 436 mil
Nº 1374Loja1R$ 11.374/m²R$ 523 mil
Nº 1430Casa1R$ 7.697/m²R$ 616 mil

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