Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1346 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 13.645/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 161 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.645/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.053/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.006/m² – R$ 3.688/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.870/m²
Financiadas—
- 27/06/2025E 1348Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1974Consórcio · R$ 1,8 mi (100%)161 m²R$ 1.750.000R$ 10.870/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,8 mi
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.029/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.688/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.679/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.969/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 817/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.534/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.111/m² · 35 |
| 2025 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 3.418/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 2.306/m² · 4 |
Calculadora
R$ 385.910R$ 2.053/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1023 | Apartamento | 14 | R$ 4.238/m² | R$ 512 mil |
| Nº 1114 | Loja | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1117 | Sala | 11 | R$ 1.430/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 23 | R$ 2.875/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1282 | Apartamento | 104 | R$ 4.197/m² | R$ 392 mil |
| Nº 1370 | Loja | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 436 mil |
| Nº 1374 | Loja | 1 | R$ 11.374/m² | R$ 523 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1500 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1638 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.325/m² | R$ 3,3 mi |