Avenida Nossa Senhora de Sabara, 1117 (Campo Grande)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 1.430/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 102 mil
71 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.430/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 102 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.430/m²
Unidade típica
R$ 102 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.430/m² – R$ 2.376/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2022 · R$ 86 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas0%
  1. 20/06/2022CJ 22 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga71 m²R$ 85.988R$ 1.211/m²
  2. 20/06/2022CJ 24 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga71 m²R$ 85.988R$ 1.211/m²
  3. 09/03/2022CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  4. 01/06/2017CJ 12 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  5. 01/06/2017CJ 34 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
  6. 01/06/2017CJ 32 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  7. 17/02/2017CJ 31 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
  8. 28/11/2016CJ 33 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
  9. 04/10/2016CJ 81 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga64 m²R$ 150.000R$ 2.344/m²
  10. 06/09/2016CJ 14 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
  11. 17/05/2016CJ 83 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga67 m²R$ 150.000R$ 2.239/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
750 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~10 unidades de 71 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 422 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201620172022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 2.291/m² · 4R$ 2.291/m² · 4
2017R$ 3.910/m² · 4R$ 3.910/m² · 4
2022R$ 1.211/m² · 3R$ 1.211/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0244 vendas201620172022
Ver tabela
20164 vendas · R$ 2.291/m²
20174 vendas · R$ 3.910/m²
20223 vendas · R$ 1.211/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2593%
  • Dação, permuta e outros onerosos27,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2593%R$ 2,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos27,4%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 101.548R$ 1.430/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Sabara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 900Apartamento174R$ 4.033/m²R$ 595 mil
Nº 960Apartamento377R$ 6.705/m²R$ 1,2 mi
Nº 1023Apartamento14R$ 4.238/m²R$ 512 mil
Nº 1114Loja1R$ 5.507/m²R$ 1,2 mi
Nº 1119Apartamento23R$ 2.875/m²R$ 310 mil
Nº 1282Apartamento104R$ 4.197/m²R$ 392 mil
Nº 1346Loja1R$ 13.645/m²R$ 2,2 mi
Nº 1370Loja1R$ 4.155/m²R$ 436 mil
Nº 1374Loja1R$ 11.374/m²R$ 523 mil
Nº 1430Casa1R$ 7.697/m²R$ 616 mil

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