Rua Gabriele D'Annunzio, 125 (Campo Belo)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.587/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
294 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.587/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 2,2 mi (294 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.427/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.034/m² – R$ 9.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 4.269/m²
Financiadas22%
  1. 29/05/2026AP 71 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 1,4 mi (66%)c/ vaga294 m²R$ 2.180.000R$ 7.415/m²
  2. 27/08/2024AP 132 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002SFI · R$ 1,9 mi (85%)c/ vaga294 m²R$ 2.200.000R$ 7.483/m²
  3. 22/07/2022AP 52 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.700.000R$ 5.782/m²
  4. 23/09/2021AP 192 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.470.000R$ 5.000/m²
  5. 24/05/2021AP 161 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.450.000R$ 4.932/m²
  6. 23/03/2021AP 132 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.350.000R$ 4.592/m²
  7. 24/08/2020AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.700.000R$ 5.782/m²
  8. 03/06/2019AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.550.000R$ 5.272/m²
  9. 06/10/2016AP 82 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.100.000R$ 3.741/m²
  10. 04/07/2013AP 111 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 850.000R$ 2.891/m²
  11. 24/05/2013AP 161 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 800.000R$ 2.721/m²
  12. 15/01/2013AP 61 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.350.000R$ 4.592/m²
  13. 21/01/2013AP 121 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.255.000R$ 4.269/m²
  14. 22/11/2012AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 1.090.000R$ 3.707/m²
  15. 11/06/2012AP 62 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 600.000R$ 2.041/m²
  16. 20/03/2012AP 31 E 3VGSApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 760.000R$ 2.585/m²
  17. 15/08/2011AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 920.000R$ 3.129/m²
  18. 28/04/2011AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 925.000R$ 3.146/m²
  19. 06/01/2011AP 192 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga294 m²R$ 550.000R$ 1.871/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.680 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 198,5 mi
~89 unidades de 294 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 1.492 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.129/m² · 3R$ 2.758/m² · 65
2012R$ 2.585/m² · 3R$ 3.052/m² · 39
2013R$ 3.580/m² · 4R$ 3.800/m² · 31
2014—R$ 3.950/m² · 31
2015—R$ 5.051/m² · 49
2016R$ 3.741/m² · 1R$ 4.866/m² · 78
2017—R$ 5.057/m² · 61
2018—R$ 4.887/m² · 102
2019R$ 5.272/m² · 1R$ 5.328/m² · 116
2020R$ 5.782/m² · 1R$ 5.967/m² · 97
2021R$ 4.932/m² · 3R$ 6.530/m² · 129
2022R$ 5.782/m² · 1R$ 7.042/m² · 69
2023—R$ 8.150/m² · 50
2024R$ 7.483/m² · 1R$ 8.119/m² · 72
2025—R$ 7.976/m² · 77
2026R$ 7.415/m² · 1R$ 8.436/m² · 40

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132019202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.129/m²
20123 vendas · R$ 2.585/m²
20134 vendas · R$ 3.580/m²
20161 vendas · R$ 3.741/m²
20191 vendas · R$ 5.272/m²
20201 vendas · R$ 5.782/m²
20213 vendas · R$ 4.932/m²
20221 vendas · R$ 5.782/m²
20241 vendas · R$ 7.483/m²
20261 vendas · R$ 7.415/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
  • SFI, carteira hipotecária e outros111%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%R$ 2,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros111%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado778%R$ 10,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1990%
  • Execuções, leilões e retomadas14,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1990%R$ 23,8 mi
Execuções, leilões e retomadas14,8%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,8%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 1.879.213R$ 8.427/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Gabriele D'Annunzio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Casa1R$ 10.031/m²R$ 2 mi
Nº 48Apartamento212R$ 8.630/m²R$ 660 mil
Nº 55Casa1R$ 30.817/m²R$ 3,1 mi
Nº 73Apartamento30R$ 11.233/m²R$ 5,1 mi
Nº 122Casa1R$ 6.929/m²R$ 1,3 mi
Nº 144Prédio inteiro2R$ 9.670/m²R$ 1,5 mi
Nº 160Apartamento14R$ 5.779/m²R$ 1,7 mi
Nº 183Apartamento21R$ 7.381/m²R$ 3,6 mi
Nº 226Apartamento13R$ 10.202/m²R$ 2,3 mi
Nº 263Apartamento16R$ 4.525/m²R$ 1,3 mi

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