Rua Edson, 946 (Campo Belo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.707/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 316 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.707/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.035/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.481/m²
Financiadas—
- 18/07/2016AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga364 m²R$ 2.200.000R$ 6.044/m²
- 23/02/2016AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga316 m²R$ 1.050.000R$ 3.323/m²
- 10/06/2014AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga316 m²R$ 1.100.000R$ 3.481/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~6 unidades de 316 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.437/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 3.210/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 71 |
| 2014 | R$ 3.481/m² · 1 | R$ 3.703/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.791/m² · 30 |
| 2016 | R$ 4.683/m² · 2 | R$ 4.551/m² · 38 |
| 2017 | — | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.853/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 6.872/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 5.187/m² · 58 |
| 2021 | — | R$ 7.062/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 6.780/m² · 49 |
| 2023 | — | R$ 6.824/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 8.136/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 6.631/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.971/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.481/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.683/m² |
Calculadora
R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.754/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 9 | R$ 4.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 845 | Apartamento | 4 | R$ 5.193/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 925 | Apartamento | 4 | R$ 5.630/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 11.961/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 953 | Apartamento | 13 | R$ 6.473/m² | R$ 699 mil |
| Nº 981 | Apartamento | 34 | R$ 8.722/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 7 | R$ 6.687/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 7 | R$ 5.950/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 15.404/m² | R$ 1,8 mi |