Rua Edson, 925 (Campo Belo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.630/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 405 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.630/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2,3 mi (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.035/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.039/m²
Financiadas—
- 23/10/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986431 m²R$ 1.900.000R$ 4.408/m²
- 15/08/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986405 m²R$ 1.950.000R$ 4.815/m²
- 05/10/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1986405 m²R$ 1.635.606R$ 4.039/m²
- 23/09/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1986405 m²R$ 940.000R$ 2.321/m²
- 06/01/2011AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1986405 m²R$ 315.000R$ 778/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.060 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,4 mi
~12 unidades de 405 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.549/m² · 2 | R$ 2.437/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 3.210/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 3.703/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.791/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.551/m² · 38 |
| 2017 | R$ 4.039/m² · 1 | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.853/m² · 34 |
| 2019 | — | R$ 6.872/m² · 43 |
| 2020 | — | R$ 5.187/m² · 58 |
| 2021 | — | R$ 7.062/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 6.780/m² · 49 |
| 2023 | R$ 4.815/m² · 1 | R$ 6.824/m² · 35 |
| 2024 | — | R$ 8.136/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.408/m² · 1 | R$ 6.631/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.971/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.039/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.408/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 6,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 688 mil |
Calculadora
R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.754/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 9 | R$ 4.412/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 845 | Apartamento | 4 | R$ 5.193/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 926 | Casa | 1 | R$ 11.961/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 946 | Apartamento | 3 | R$ 5.707/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 953 | Apartamento | 13 | R$ 6.473/m² | R$ 699 mil |
| Nº 981 | Apartamento | 34 | R$ 8.722/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1044 | Apartamento | 7 | R$ 6.687/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1070 | Apartamento | 7 | R$ 5.950/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 15.404/m² | R$ 1,8 mi |