Rua Edson, 77 (Campo Belo)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.294/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 540 mil
102 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 535 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.294/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 540 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.035/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.020/m²
Financiadas32%
  1. 20/05/2026APTO 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 428 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 535.000R$ 5.245/m²
  2. 06/02/2026APTO 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 380 mil (70%)c/ vaga102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
  3. 09/10/2025APTO 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (36%)c/ vaga102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
  4. 29/08/2024APTO 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 590.000R$ 5.784/m²
  5. 22/08/2024APTO 154 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 555.000R$ 5.441/m²
  6. 02/08/2024AP.101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 368 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 460.600R$ 4.516/m²
  7. 14/08/2024APTO 171 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 355.000R$ 3.480/m²
  8. 29/04/2024APTO 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 495.000R$ 4.853/m²
  9. 22/11/2023APTO 151 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 409 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
  10. 26/07/2023APTO 174 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  11. 10/06/2022APTO 153 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  12. 29/12/2021APTO 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  13. 12/03/2021APTO 13 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
  14. 05/07/2019APTO 154 E BApartamento em condomínio · construído em 198650% transferido102 m²R$ 150.023—
  15. 24/03/2017APTO 53 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
  16. 29/07/2016APTO 144 E BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 208 mil (55%)102 m²R$ 375.000R$ 3.676/m²
  17. 27/05/2016APTO 32 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  18. 07/12/2015APTO 154 E BApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
  19. 08/06/2015APTO 133 E BApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  20. 05/08/2014APTO 21 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 410.000R$ 4.020/m²
  21. 24/02/2014APTO 142 E BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (47%)102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
  22. 15/10/2013APTO 81 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 269 mil (68%)102 m²R$ 395.000R$ 3.873/m²
  23. 29/08/2013APTO 51 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 380.000R$ 3.725/m²
  24. 16/08/2013APTO 24 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
  25. 21/06/2013APTO 13 E BOApartamento em condomínio · construído em 1986102 m²R$ 385.000R$ 3.775/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~32 unidades de 102 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 244 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
32%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.451/m² · 3R$ 2.437/m² · 26
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 3.210/m² · 124
2013R$ 3.750/m² · 4R$ 3.633/m² · 71
2014R$ 4.118/m² · 2R$ 3.703/m² · 44
2015R$ 3.578/m² · 2R$ 3.791/m² · 30
2016R$ 4.044/m² · 2R$ 4.551/m² · 38
2017R$ 4.020/m² · 1R$ 6.425/m² · 44
2018—R$ 5.853/m² · 34
2019—R$ 6.872/m² · 43
2020—R$ 5.187/m² · 58
2021R$ 4.534/m² · 2R$ 7.062/m² · 57
2022R$ 4.412/m² · 1R$ 6.780/m² · 49
2023R$ 4.461/m² · 2R$ 6.824/m² · 35
2024R$ 4.853/m² · 5R$ 8.136/m² · 45
2025R$ 5.392/m² · 1R$ 6.631/m² · 32
2026R$ 5.270/m² · 2R$ 7.971/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201720225 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.451/m²
20121 vendas · R$ 3.333/m²
20134 vendas · R$ 3.750/m²
20142 vendas · R$ 4.118/m²
20152 vendas · R$ 3.578/m²
20162 vendas · R$ 4.044/m²
20171 vendas · R$ 4.020/m²
20212 vendas · R$ 4.534/m²
20221 vendas · R$ 4.412/m²
20232 vendas · R$ 4.461/m²
20245 vendas · R$ 4.853/m²
20251 vendas · R$ 5.392/m²
20262 vendas · R$ 5.270/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
  • Sem financiamento informado1368%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1368%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2991%
  • Operações societárias26,3%
  • Partilhas e divisões13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2991%R$ 11,8 mi
Operações societárias26,3%R$ 762 mil
Partilhas e divisões13,1%R$ 29 mil

Calculadora

R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edson

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Vaga de garagem30R$ 3.336/m²R$ 42 mil
Nº 110Apartamento50R$ 9.467/m²R$ 5 mi
Nº 150Apartamento19R$ 4.628/m²R$ 1,9 mi
Nº 159Apartamento7R$ 5.737/m²R$ 2,4 mi
Nº 177Apartamento13R$ 7.023/m²R$ 3,4 mi
Nº 200Vaga de garagem26R$ 5.391/m²R$ 194 mil
Nº 243Apartamento9R$ 9.434/m²R$ 6,6 mi
Nº 260Apartamento9R$ 5.108/m²R$ 3,5 mi
Nº 263Apartamento5R$ 5.511/m²R$ 1,9 mi
Nº 278Vaga de garagem7R$ 2.988/m²R$ 102 mil

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