Rua Edson, 200 (Campo Belo)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.391/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 194 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.391/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 194 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.661/m²Unidade típica
R$ 96 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 5.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas4%
- 08/07/2026VAGA 30Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 05/03/2026VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 194.064R$ 5.391/m²
- 05/03/2026VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 194.064R$ 5.391/m²
- 21/05/2025VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- 31/03/2025VAGA 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198271 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- 22/01/2025VAGA 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 139.670R$ 3.880/m²
- 04/07/2024VAGA 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 14.000R$ 389/m²
- 20/03/2024VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 129.000R$ 3.583/m²
- 14/01/2022VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
- 05/08/2021VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
- 05/08/2021VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
- 22/01/2021VAGA 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 30 mil (75%)36 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 22/12/2020VAGA 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 22/12/2020VAGA 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 20/07/2020VAGA 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- 20/07/2020VAGA 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 75.000R$ 2.083/m²
- 13/07/2020VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198271 m²R$ 69.700R$ 982/m²
- 22/01/2020VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 19/12/2019VAGA 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 18.000R$ 500/m²
- 12/03/2019VAGA 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198250% transferido36 m²R$ 57.066—
- 20/04/2018VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 153.200R$ 4.256/m²
- 07/04/2017VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198271 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- 10/04/2017VAGA 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198236 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 30/09/2013VAGA 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1982SFH · R$ 21 mil (67%)36 m²R$ 30.625R$ 851/m²
- 31/10/2012VAGA 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198271 m²R$ 195.000R$ 2.746/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.540 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.548 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
6 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.197/m² · 1 | R$ 1.010/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.998/m² · 2 | R$ 1.250/m² · 11 |
| 2013 | R$ 851/m² · 1 | R$ 1.645/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.167/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 4.167/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 7 |
| 2017 | R$ 2.029/m² · 2 | R$ 1.868/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.256/m² · 1 | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2019 | R$ 500/m² · 1 | R$ 1.422/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.083/m² · 6 | R$ 2.083/m² · 16 |
| 2021 | R$ 1.528/m² · 3 | R$ 1.721/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.611/m² · 1 | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.246/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.986/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.521/m² · 3 | R$ 2.470/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.391/m² · 3 | R$ 4.026/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.998/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 500/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.611/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.986/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.391/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
- Sem financiamento informado3786%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 14% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 86% | R$ 12,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5186%
- Execuções, leilões e retomadas46,8%
- Dação, permuta e outros onerosos46,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 86% | R$ 18,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 6,8% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,8% | R$ 227 mil |
Calculadora
R$ 95.786R$ 2.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 50 | R$ 9.467/m² | R$ 5 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 19 | R$ 4.628/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 7 | R$ 5.737/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 13 | R$ 7.023/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 9.434/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 9 | R$ 5.108/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 5 | R$ 5.511/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 102 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 6.637/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 310 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.577/m² | R$ 2,6 mi |