Rua Edson, 110 (Campo Belo)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.467/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 482 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.467/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 5 mi (482 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.035/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 6.885/m²
Financiadas2%
- 24/11/2025AP 171 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 3.066.989R$ 6.363/m²
- 12/09/2025AP 212 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 20160,01% transferidoConsórcio · R$ 2,5 mi (40%)c/ vaga482 m²R$ 6.200.000—
- 14/07/2025AP 212 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 3.456.500R$ 7.171/m²
- 29/01/2025AP 112 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 7.000.000R$ 14.523/m²
- 12/07/2024AP 21 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga593 m²R$ 6.000.000R$ 10.118/m²
- 23/04/2024AP 121 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 5.500.000R$ 11.411/m²
- 18/04/2024AP 61 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 3.100.000R$ 6.432/m²
- 29/05/2023AP 301 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 3.528.938R$ 7.321/m²
- 20/06/2022AP 241 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 5.100.000R$ 10.581/m²
- 30/07/2021AP 312 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga817 m²R$ 6.400.000R$ 7.834/m²
- 11/06/2021AP 21 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga593 m²R$ 4.550.000R$ 7.673/m²
- 08/06/2021AP 151 DP E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 4.000.000R$ 8.299/m²
- 10/03/2021AP 71 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 4.400.000R$ 9.129/m²
- 03/03/2021AP 72 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 3.042.295R$ 6.312/m²
- 11/02/2021AP 112 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 3.800.000R$ 7.884/m²
- 30/10/2020AP 132 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 4.580.000R$ 9.502/m²
- 23/10/2020AP 152 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 4.120.000R$ 8.548/m²
- 18/05/2020AP 252 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 3.800.000R$ 7.884/m²
- 13/02/2020AP 31 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 2.442.727R$ 5.068/m²
- 18/11/2019AP 242 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 4.200.000R$ 8.714/m²
- 10/09/2019AP 172 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 3.400.000R$ 7.054/m²
- 18/07/2019AP 172 DP EApartamento em condomínio · construído em 2016482 m²R$ 2.739.120R$ 5.683/m²
- 02/10/2018AP 42 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 3.300.000R$ 6.846/m²
- 24/10/2018AP 22 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga619 m²R$ 3.056.671R$ 4.938/m²
- 26/10/2018AP 51 DP E VApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga482 m²R$ 2.798.449R$ 5.806/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.092 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,7 mi
~8 unidades de 482 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.610 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 2,5 mi
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.437/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 3.210/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 3.633/m² · 71 |
| 2014 | — | R$ 3.703/m² · 44 |
| 2015 | — | R$ 3.791/m² · 30 |
| 2016 | R$ 6.275/m² · 8 | R$ 4.551/m² · 38 |
| 2017 | R$ 6.736/m² · 15 | R$ 6.425/m² · 44 |
| 2018 | R$ 6.326/m² · 6 | R$ 5.853/m² · 34 |
| 2019 | R$ 7.054/m² · 3 | R$ 6.872/m² · 43 |
| 2020 | R$ 8.216/m² · 4 | R$ 5.187/m² · 58 |
| 2021 | R$ 7.859/m² · 6 | R$ 7.062/m² · 57 |
| 2022 | R$ 10.581/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 49 |
| 2023 | R$ 7.321/m² · 1 | R$ 6.824/m² · 35 |
| 2024 | R$ 10.118/m² · 3 | R$ 8.136/m² · 45 |
| 2025 | R$ 7.171/m² · 3 | R$ 6.631/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.971/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 8 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 6.736/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 6.326/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 7.054/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 8.216/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 7.859/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.581/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.321/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 10.118/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.171/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio12%
- Sem financiamento informado5098%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 6,2 mi |
| Sem financiamento informado | 50 | 98% | R$ 180,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5198%
- Cessões de direitos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 98% | R$ 186,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Edson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Vaga de garagem | 30 | R$ 3.336/m² | R$ 42 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 28 | R$ 5.294/m² | R$ 540 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 19 | R$ 4.628/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 7 | R$ 5.737/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 177 | Apartamento | 13 | R$ 7.023/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 200 | Vaga de garagem | 26 | R$ 5.391/m² | R$ 194 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 9.434/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 260 | Apartamento | 9 | R$ 5.108/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 263 | Apartamento | 5 | R$ 5.511/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 278 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.988/m² | R$ 102 mil |