Rua Edson, 159 (Campo Belo)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.737/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,4 mi
427 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.737/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,4 mi (427 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.035/m²
Unidade típica
R$ 2,1 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.144/m² – R$ 10.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 3.583/m²
Financiadas—
  1. 01/11/2024AP.51Apartamento em condomínio · construído em 1993427 m²R$ 1.700.000R$ 3.981/m²
  2. 29/03/2022AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1993427 m²R$ 1.500.000R$ 3.513/m²
  3. 22/09/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1993427 m²R$ 1.530.000R$ 3.583/m²
  4. 27/03/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1993427 m²R$ 1.900.000R$ 4.450/m²
  5. 30/11/2012AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1993727 m²R$ 3.222.200R$ 4.432/m²
  6. 10/06/2011AP 201Apartamento em condomínio · construído em 1993727 m²R$ 1.900.000R$ 2.613/m²
  7. 01/02/2011AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1993427 m²R$ 800.000R$ 1.874/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.042 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188,6 mi
~77 unidades de 427 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.955 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.244/m² · 2R$ 2.437/m² · 26
2012R$ 4.432/m² · 1R$ 3.210/m² · 124
2013—R$ 3.633/m² · 71
2014R$ 4.016/m² · 2R$ 3.703/m² · 44
2015—R$ 3.791/m² · 30
2016—R$ 4.551/m² · 38
2017—R$ 6.425/m² · 44
2018—R$ 5.853/m² · 34
2019—R$ 6.872/m² · 43
2020—R$ 5.187/m² · 58
2021—R$ 7.062/m² · 57
2022R$ 3.513/m² · 1R$ 6.780/m² · 49
2023—R$ 6.824/m² · 35
2024R$ 3.981/m² · 1R$ 8.136/m² · 45
2025—R$ 6.631/m² · 32
2026—R$ 7.971/m² · 26

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20112012201420222024
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.244/m²
20121 vendas · R$ 4.432/m²
20142 vendas · R$ 4.016/m²
20221 vendas · R$ 3.513/m²
20241 vendas · R$ 3.981/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Dação, permuta e outros onerosos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 12,6 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos220%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 2.056.878R$ 8.035/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edson

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 53Vaga de garagem30R$ 3.336/m²R$ 42 mil
Nº 77Apartamento28R$ 5.294/m²R$ 540 mil
Nº 110Apartamento50R$ 9.467/m²R$ 5 mi
Nº 150Apartamento19R$ 4.628/m²R$ 1,9 mi
Nº 177Apartamento13R$ 7.023/m²R$ 3,4 mi
Nº 200Vaga de garagem26R$ 5.391/m²R$ 194 mil
Nº 243Apartamento9R$ 9.434/m²R$ 6,6 mi
Nº 260Apartamento9R$ 5.108/m²R$ 3,5 mi
Nº 263Apartamento5R$ 5.511/m²R$ 1,9 mi
Nº 278Vaga de garagem7R$ 2.988/m²R$ 102 mil

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