Rua Barão do Triunfo, 663 (Campo Belo)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.657/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 870 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.657/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 71 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.806/m²Unidade típica
R$ 81 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.459/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 1.764/m²
Financiadas0%
- 13/12/2024GR 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198171 m²R$ 50.000R$ 704/m²
- 13/09/2024GR 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198171 m²R$ 253.348R$ 3.568/m²
- 17/01/2023GR 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido71 m²R$ 85.000—
- 19/05/2022GR 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- 19/05/2022GR 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- 23/11/2021GR 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 24.870R$ 691/m²
- 23/11/2021GR 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 24.870R$ 691/m²
- 29/09/2021GR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198171 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- 13/04/2021GR 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 13/04/2021GR 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 27/03/2015GR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198171 m²R$ 48.000R$ 676/m²
- 20/12/2013GR 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 63.500R$ 1.764/m²
- 20/12/2013GR 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 63.500R$ 1.764/m²
- 03/10/2013GR 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198171 m²R$ 125.000R$ 1.761/m²
- 20/09/2013GR 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido36 m²R$ 10.000—
- 20/09/2013GR 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198150% transferido36 m²R$ 10.000—
- 12/07/2013GR 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 12/07/2013GR 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 70.000R$ 1.944/m²
- 05/04/2013GR 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 05/04/2013GR 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 60.000R$ 1.667/m²
- 20/06/2011GR 6 IBIRAPUGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
- 20/06/2011GR 5Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198136 m²R$ 55.000R$ 1.528/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.250 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
3 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 671 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.528/m² · 2 | R$ 1.320/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 1.830/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.764/m² · 7 | R$ 1.944/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.736/m² · 10 |
| 2015 | R$ 676/m² · 1 | R$ 1.300/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 706/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.060/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.102/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 2.941/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 5 | R$ 2.941/m² · 22 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.444/m² · 8 |
| 2024 | R$ 2.136/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.765/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 2.813/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.528/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.764/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 676/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.136/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Sem financiamento informado1785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 85% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3795%
- Execuções, leilões e retomadas25,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 95% | R$ 11,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,1% | R$ 725 mil |
Calculadora
R$ 81.381R$ 2.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Sala | 32 | R$ 2.650/m² | R$ 268 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 18 | R$ 5.066/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 612 | Sala | 75 | R$ 6.190/m² | R$ 677 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 11.545/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 639 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.463/m² | R$ 50 mil |
| Nº 668 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.333/m² | R$ 130 mil |
| Nº 743 | Loja | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 756 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.450/m² | R$ 93 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 23 | R$ 4.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 36 | R$ 6.272/m² | R$ 1,8 mi |