Rua Barão do Triunfo, 603 (Campo Belo)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.066/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 253 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.066/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 1,3 mi (253 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas15%
- 20/05/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 500 mil (37%)253 m²R$ 1.350.000R$ 5.336/m²
- 26/02/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 457 mil (39%)253 m²R$ 1.175.000R$ 4.644/m²
- 28/07/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 881.551R$ 3.484/m²
- 27/10/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 1.400.000R$ 5.534/m²
- 01/04/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 800.000R$ 3.162/m²
- 12/08/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 1.080.000R$ 4.269/m²
- 09/12/2019AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1993460 m²R$ 1.650.000R$ 3.587/m²
- 10/05/2019AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 1.020.000R$ 4.032/m²
- 24/08/2018AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 900.000R$ 3.557/m²
- 26/01/2018AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 1.000.000R$ 3.953/m²
- 04/08/2017AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 1.050.000R$ 4.150/m²
- 16/03/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 1.085.000R$ 4.289/m²
- 25/09/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 950.000R$ 3.755/m²
- 14/07/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 990.000R$ 3.913/m²
- 17/06/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 875.000R$ 3.458/m²
- 17/05/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 360.000R$ 1.423/m²
- 30/01/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 830.000R$ 3.281/m²
- 10/07/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 800.000R$ 3.162/m²
- 07/10/2011AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1993253 m²R$ 120.000R$ 474/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~15 unidades de 253 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 479 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 474/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 64 |
| 2012 | R$ 3.162/m² · 1 | R$ 2.962/m² · 82 |
| 2013 | R$ 3.281/m² · 3 | R$ 3.783/m² · 59 |
| 2014 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 47 |
| 2015 | R$ 3.755/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 39 |
| 2016 | R$ 4.289/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 28 |
| 2017 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 43 |
| 2018 | R$ 3.755/m² · 2 | R$ 4.413/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.809/m² · 2 | R$ 3.883/m² · 47 |
| 2020 | R$ 4.269/m² · 1 | R$ 4.199/m² · 38 |
| 2021 | — | R$ 5.073/m² · 62 |
| 2022 | R$ 4.348/m² · 2 | R$ 5.228/m² · 44 |
| 2023 | R$ 3.484/m² · 1 | R$ 5.715/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.548/m² · 66 |
| 2025 | R$ 4.644/m² · 1 | R$ 6.377/m² · 115 |
| 2026 | R$ 5.336/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 474/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.162/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.289/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.755/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.809/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.269/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.484/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.644/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.336/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
- Sem financiamento informado1185%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 15% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 85% | R$ 11,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1979%
- Partilhas e divisões14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 79% | R$ 18,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,2% | R$ 162 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 17% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 464 | Sala | 2 | R$ 5.128/m² | R$ 867 mil |
| Nº 478 | Apartamento | 31 | R$ 4.918/m² | R$ 300 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 520 | Sala | 10 | R$ 3.091/m² | R$ 578 mil |
| Nº 550 | Sala | 32 | R$ 2.650/m² | R$ 268 mil |
| Nº 612 | Sala | 75 | R$ 6.190/m² | R$ 677 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 11.545/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 639 | Vaga de garagem | 26 | R$ 1.463/m² | R$ 50 mil |
| Nº 663 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.657/m² | R$ 71 mil |
| Nº 668 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.333/m² | R$ 130 mil |