Rua Barão do Triunfo, 756 (Campo Belo)
Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão e.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 56
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.450/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 93 mil (27 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.806/m²Unidade típica
R$ 81 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.459/m² – R$ 4.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 198 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas8%
- 07/07/2026VG 12/13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200132 m²R$ 90.000R$ 2.813/m²
- 07/07/2026VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200115 m²R$ 50.000R$ 3.333/m²
- 01/04/2024VG 44/45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 99.653R$ 3.691/m²
- 19/02/2024VG 42/43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 92.137R$ 3.412/m²
- 22/09/2023VG 54/55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 198.400R$ 7.348/m²
- 22/09/2023VG 52/53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 198.400R$ 7.348/m²
- 30/08/2023VG 32/33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 96.110R$ 3.560/m²
- 19/09/2022VG 25/26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 35 mil (39%)31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
- 19/09/2022VG 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2001SFH · R$ 20 mil (39%)16 m²R$ 50.000R$ 3.125/m²
- 30/11/2021VG 01/02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200131 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- 30/11/2021VG 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200116 m²R$ 62.000R$ 3.875/m²
- 08/06/2021VG 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200120 m²R$ 46.970R$ 2.349/m²
- 25/03/2021VG 46 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 06/11/2020VG 94 95Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200132 m²R$ 156.000R$ 4.875/m²
- 06/11/2020VG 92 93Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200132 m²R$ 156.000R$ 4.875/m²
- 11/08/2020VG 52 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 109.500R$ 4.056/m²
- 11/08/2020VG 54 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 109.500R$ 4.056/m²
- 23/10/2019VG 27 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200131 m²R$ 154.000R$ 4.968/m²
- 25/10/2019VG 48 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 25/10/2019VG 50 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 18/08/2017VG 32 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 67.500R$ 2.500/m²
- 31/03/2017VG 80 81Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 126.500R$ 4.685/m²
- 31/03/2017VG 82 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200127 m²R$ 126.500R$ 4.685/m²
- 26/06/2015VG 06 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200131 m²R$ 34.760R$ 1.121/m²
- 26/06/2015VG 08Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200116 m²R$ 17.362R$ 1.085/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
2.576 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
6 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 423 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 926/m² · 2 | R$ 1.320/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 1.830/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.991/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 16 |
| 2014 | R$ 1.900/m² · 3 | R$ 1.736/m² · 10 |
| 2015 | R$ 1.085/m² · 3 | R$ 1.300/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 706/m² · 4 |
| 2017 | R$ 4.685/m² · 3 | R$ 3.060/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 3 | R$ 3.102/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.465/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.787/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 22 |
| 2022 | R$ 3.014/m² · 2 | R$ 3.731/m² · 14 |
| 2023 | R$ 7.348/m² · 3 | R$ 2.444/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.552/m² · 2 | R$ 3.412/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.765/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.073/m² · 2 | R$ 2.813/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 926/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.991/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.900/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.085/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.465/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.787/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 7.348/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.552/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.073/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)614%
- Sem financiamento informado3786%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 14% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 86% | R$ 15,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5994%
- Cessões de direitos34,8%
- Execuções, leilões e retomadas11,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 94% | R$ 24,3 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 4,8% | R$ 184 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,6% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 81.381R$ 2.806/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.333/m² | R$ 130 mil |
| Nº 743 | Loja | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 786 | Apartamento | 23 | R$ 4.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 36 | R$ 6.272/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 900 mil |
| Nº 835 | Casa | 2 | R$ 10.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 727 mil |
| Nº 843 | Casa | 2 | R$ 10.413/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 8.022/m² | R$ 802 mil |