Rua Barão do Triunfo, 612 (Campo Belo)

Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial vertical · padrão e.

Sala (mediana)
R$ 6.190/m²
Vendas registradas
79
desde 2011
Valor mediano
R$ 677 mil
110 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 750 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.190/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 677 mil (110 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.119/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 75

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.408/m²
Financiadas0%
  1. 29/05/2026CJ 1708 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga121 m²R$ 750.000R$ 6.198/m²
  2. 15/05/2026CJ 2207 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
  3. 19/12/2025CJ 2203 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga121 m²R$ 746.803R$ 6.172/m²
  4. 19/12/2025CJ 2204 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 674.368R$ 6.131/m²
  5. 19/12/2025CJ 2206 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 493.915R$ 6.252/m²
  6. 19/12/2025CJ 2205 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 493.915R$ 6.252/m²
  7. 04/07/2025CJ 2202 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 735.099R$ 6.683/m²
  8. 04/07/2025CJ 2201 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 564.901R$ 7.151/m²
  9. 13/03/2024CJ 510 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 522.000R$ 6.608/m²
  10. 20/04/2023CJ 701 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 530.000R$ 6.709/m²
  11. 21/11/2022CJ 1706 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 570.000R$ 7.215/m²
  12. 30/11/2022CJ 1809 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 507.833R$ 4.617/m²
  13. 30/11/2022CJ 1810 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 362.982R$ 4.595/m²
  14. 08/07/2022CJ 1708 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga121 m²R$ 554.384R$ 4.582/m²
  15. 20/06/2022CJ 2210 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 604.445R$ 7.651/m²
  16. 25/02/2022CJ 608 E 2VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga121 m²R$ 612.184R$ 5.059/m²
  17. 25/02/2022CJ 609 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga99 m²R$ 535.666R$ 5.411/m²
  18. 25/02/2022CJ 607 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga99 m²R$ 535.616R$ 5.410/m²
  19. 25/02/2022CJ 606 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 427.242R$ 5.408/m²
  20. 25/02/2022CJ 610 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 427.242R$ 5.408/m²
  21. 13/07/2021CJ 509 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 646.570R$ 5.878/m²
  22. 26/02/2021CJ 2208 E 2VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
  23. 01/09/2020CJ 2104 E 2VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
  24. 01/09/2020CJ 2105 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 420.000R$ 5.316/m²
  25. 05/08/2020CJ 810 E VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2014c/ vaga79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.347 m²
145 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~13 unidades de 110 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 862 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 80 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
85
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.068/m² · 126
2012—R$ 2.978/m² · 55
2013—R$ 3.002/m² · 36
2014—R$ 4.918/m² · 17
2015—R$ 4.079/m² · 14
2016R$ 5.504/m² · 16R$ 5.290/m² · 23
2017R$ 5.656/m² · 10R$ 4.793/m² · 21
2018R$ 4.511/m² · 19R$ 4.511/m² · 31
2019R$ 5.051/m² · 3R$ 3.920/m² · 30
2020R$ 5.063/m² · 5R$ 3.971/m² · 23
2021R$ 5.832/m² · 2R$ 4.314/m² · 10
2022R$ 5.408/m² · 10R$ 4.606/m² · 24
2023R$ 6.709/m² · 1R$ 3.929/m² · 25
2024R$ 6.608/m² · 1R$ 2.970/m² · 17
2025R$ 6.252/m² · 6R$ 4.412/m² · 39
2026R$ 6.190/m² · 2R$ 5.298/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

01020201619 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201616 vendas · R$ 5.504/m²
201710 vendas · R$ 5.656/m²
201819 vendas · R$ 4.511/m²
20193 vendas · R$ 5.051/m²
20205 vendas · R$ 5.063/m²
20212 vendas · R$ 5.832/m²
202210 vendas · R$ 5.408/m²
20231 vendas · R$ 6.709/m²
20241 vendas · R$ 6.608/m²
20256 vendas · R$ 6.252/m²
20262 vendas · R$ 6.190/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8048%
  • Cessões de direitos21,2%
  • Execuções, leilões e retomadas10,6%
  • Operações societárias53%
  • Dação, permuta e outros onerosos7747%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8048%R$ 40,3 mi
Cessões de direitos21,2%R$ 1,3 mi
Execuções, leilões e retomadas10,6%R$ 479 mil
Operações societárias53%R$ 2,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos7747%R$ 29,6 mi

Calculadora

R$ 404.405R$ 5.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 478Apartamento31R$ 4.918/m²R$ 300 mil
Nº 511Loja1R$ 3.659/m²R$ 5,6 mi
Nº 520Sala10R$ 3.091/m²R$ 578 mil
Nº 550Sala32R$ 2.650/m²R$ 268 mil
Nº 603Apartamento18R$ 5.066/m²R$ 1,3 mi
Nº 634Casa1R$ 11.545/m²R$ 6,1 mi
Nº 639Vaga de garagem26R$ 1.463/m²R$ 50 mil
Nº 663Vaga de garagem19R$ 1.657/m²R$ 71 mil
Nº 668Vaga de garagem37R$ 4.333/m²R$ 130 mil
Nº 743Loja2R$ 5.555/m²R$ 1,5 mi

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