Rua Barão do Triunfo, 801 (Campo Belo)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.272/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 279 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.272/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 1,8 mi (279 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.737/m²
Financiadas4%
- 11/08/2026AP 212 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.890.000R$ 6.774/m²
- 23/06/2026AP 122 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.750.000R$ 6.272/m²
- 03/06/2026AP 231 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga434 m²R$ 1.200.000—
- 10/02/2026AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.675.000R$ 6.004/m²
- 14/07/2025APTO 11 1. ANApartamento em condomínio · construído em 1982300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 21/05/2025AP 201 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.850.000R$ 6.631/m²
- 26/05/2025APTO 81 8. ANApartamento em condomínio · construído em 1982300 m²R$ 1.169.615R$ 3.899/m²
- 04/04/2025AP 231 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga434 m²R$ 2.350.000R$ 5.415/m²
- 11/04/2025APTO 131 13. ANApartamento em condomínio · construído em 1982300 m²R$ 1.250.000R$ 4.167/m²
- 05/12/2024AP 182 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga279 m²R$ 350.000—
- 27/11/2023AP 32 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.500.000R$ 5.376/m²
- 08/11/2022AP 171 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.900.000R$ 6.810/m²
- 14/07/2022AP 71 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 430.600R$ 1.543/m²
- 20/06/2022APTO 121 12. ANApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 360 mil (50%)300 m²R$ 720.000R$ 2.400/m²
- 23/03/2022AP 231 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga434 m²R$ 769.920R$ 1.774/m²
- 30/11/2021AP 11 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga363 m²R$ 1.543.000R$ 4.251/m²
- 30/07/2021AP 211 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.880.000R$ 6.738/m²
- 29/07/2021AP 102 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.450.000R$ 5.197/m²
- 09/04/2019APTO 151 15AApartamento em condomínio · construído em 1982516 m²R$ 1.600.000R$ 3.101/m²
- 02/02/2018AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.200.000R$ 4.301/m²
- 28/11/2017AP 81 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 417.394R$ 1.496/m²
- 16/03/2016AP 141 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 464.640R$ 1.665/m²
- 23/09/2015AP 22 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga372 m²R$ 525.000R$ 1.411/m²
- 18/06/2015AP 182 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.020.000R$ 3.656/m²
- 09/05/2014AP 211 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga279 m²R$ 1.250.000R$ 4.480/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.684 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 279 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
2 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.666/m² · 4 | R$ 2.608/m² · 64 |
| 2012 | R$ 3.177/m² · 6 | R$ 2.962/m² · 82 |
| 2013 | R$ 4.301/m² · 3 | R$ 3.783/m² · 59 |
| 2014 | R$ 4.480/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 47 |
| 2015 | R$ 2.534/m² · 2 | R$ 3.483/m² · 39 |
| 2016 | R$ 1.665/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 28 |
| 2017 | R$ 1.496/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 43 |
| 2018 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 44 |
| 2019 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 4.199/m² · 38 |
| 2021 | R$ 5.197/m² · 3 | R$ 5.073/m² · 62 |
| 2022 | R$ 2.087/m² · 4 | R$ 5.228/m² · 44 |
| 2023 | R$ 5.376/m² · 1 | R$ 5.715/m² · 30 |
| 2024 | — | R$ 6.548/m² · 66 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 6.377/m² · 115 |
| 2026 | R$ 6.272/m² · 3 | R$ 6.466/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.666/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.177/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.480/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.534/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.496/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.087/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.272/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,1%
- Sem financiamento informado2693%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,1% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 26 | 93% | R$ 29,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4787%
- Execuções, leilões e retomadas35,6%
- Operações societárias11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos35,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 87% | R$ 44,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,6% | R$ 3,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,9% | R$ 306 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,6% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 668 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.333/m² | R$ 130 mil |
| Nº 743 | Loja | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 756 | Vaga de garagem | 35 | R$ 3.450/m² | R$ 93 mil |
| Nº 786 | Apartamento | 23 | R$ 4.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 8.180/m² | R$ 900 mil |
| Nº 835 | Casa | 2 | R$ 10.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 838 | Casa | 1 | R$ 7.827/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 727 mil |
| Nº 843 | Casa | 2 | R$ 10.413/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 8.022/m² | R$ 802 mil |