Rua Barão do Triunfo, 520 (Campo Belo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 166 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.091/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 578 mil
187 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 166 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.091/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 578 mil (187 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.119/m²
Unidade típica
R$ 404 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 6.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.626/m²
Financiadas0%
  1. 17/03/2025CJ 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 750.000R$ 4.011/m²
  2. 07/02/2025CJ 102 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 515.000R$ 2.754/m²
  3. 29/10/2024CJ 122 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
  4. 23/12/2022CJ.41 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 650.000R$ 3.476/m²
  5. 12/01/2022CJ 12 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 482.200R$ 2.579/m²
  6. 15/10/2021CJ 121 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 600.000R$ 3.209/m²
  7. 28/12/2015CJ 122 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199270% transferidoc/ vaga187 m²R$ 307.143—
  8. 28/05/2012CJ 72 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 300.000R$ 1.604/m²
  9. 16/12/2011CJ 142 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 400.000R$ 2.139/m²
  10. 16/09/2011CJ 152 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 300.000R$ 1.604/m²
  11. 16/09/2011CJ 151 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1992c/ vaga187 m²R$ 300.000R$ 1.604/m²

Este endereço

Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
844 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,1 mi
~33 unidades de 187 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 426 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.604/m² · 3R$ 2.068/m² · 126
2012R$ 1.604/m² · 1R$ 2.978/m² · 55
2013—R$ 3.002/m² · 36
2014—R$ 4.918/m² · 17
2015—R$ 4.079/m² · 14
2016—R$ 5.290/m² · 23
2017—R$ 4.793/m² · 21
2018—R$ 4.511/m² · 31
2019—R$ 3.920/m² · 30
2020—R$ 3.971/m² · 23
2021R$ 3.209/m² · 1R$ 4.314/m² · 10
2022R$ 3.027/m² · 2R$ 4.606/m² · 24
2023—R$ 3.929/m² · 25
2024R$ 2.674/m² · 1R$ 2.970/m² · 17
2025R$ 3.382/m² · 2R$ 4.412/m² · 39
2026—R$ 5.298/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas201120122021202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.604/m²
20121 vendas · R$ 1.604/m²
20211 vendas · R$ 3.209/m²
20222 vendas · R$ 3.027/m²
20241 vendas · R$ 2.674/m²
20252 vendas · R$ 3.382/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1161%
  • Execuções, leilões e retomadas211%
  • Operações societárias15,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos422%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1161%R$ 5,1 mi
Execuções, leilões e retomadas211%R$ 1,2 mi
Operações societárias15,6%R$ 166 mil
Dação, permuta e outros onerosos422%R$ 624 mil

Calculadora

R$ 404.405R$ 5.119/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 391Loja2R$ 9.546/m²R$ 525 mil
Nº 427Sala112R$ 5.298/m²R$ 445 mil
Nº 464Sala2R$ 5.128/m²R$ 867 mil
Nº 478Apartamento31R$ 4.918/m²R$ 300 mil
Nº 511Loja1R$ 3.659/m²R$ 5,6 mi
Nº 550Sala32R$ 2.650/m²R$ 268 mil
Nº 603Apartamento18R$ 5.066/m²R$ 1,3 mi
Nº 612Sala75R$ 6.190/m²R$ 677 mil
Nº 634Casa1R$ 11.545/m²R$ 6,1 mi
Nº 639Vaga de garagem26R$ 1.463/m²R$ 50 mil

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