Rua Barão do Triunfo, 1415 (Campo Belo)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 4.499/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,9 mi
570 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.499/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,9 mi (570 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 2.693/m²
Financiadas—
  1. 20/02/2025AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga570 m²R$ 1.500.000R$ 2.632/m²
  2. 30/08/2021AP 31 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga570 m²R$ 1.550.000R$ 2.719/m²
  3. 26/02/2021AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga570 m²R$ 2.665.000R$ 4.675/m²
  4. 06/04/2020AP 81 E 5 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga732 m²R$ 2.500.000R$ 3.415/m²
  5. 10/05/2013AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga570 m²R$ 1.250.000R$ 2.193/m²
  6. 29/12/2011AP 41 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga570 m²R$ 1.520.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.015 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,6 mi
~6 unidades de 570 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 258 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.667/m² · 1R$ 2.608/m² · 64
2012—R$ 2.962/m² · 82
2013R$ 2.193/m² · 1R$ 3.783/m² · 59
2014—R$ 4.130/m² · 47
2015—R$ 3.483/m² · 39
2016—R$ 3.883/m² · 28
2017—R$ 4.348/m² · 43
2018—R$ 4.413/m² · 44
2019—R$ 3.883/m² · 47
2020R$ 3.415/m² · 1R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 3.697/m² · 2R$ 5.073/m² · 62
2022—R$ 5.228/m² · 44
2023—R$ 5.715/m² · 30
2024—R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 2.632/m² · 1R$ 6.377/m² · 115
2026—R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122011201320202 vendas20212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.667/m²
20131 vendas · R$ 2.193/m²
20201 vendas · R$ 3.415/m²
20212 vendas · R$ 3.697/m²
20251 vendas · R$ 2.632/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda675%
  • Cessões de direitos113%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda675%R$ 11 mi
Cessões de direitos113%R$ 2,6 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 2,2 mi

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1220Apartamento16R$ 6.687/m²R$ 1,3 mi
Nº 1260Apartamento5R$ 7.637/m²R$ 1,5 mi
Nº 1282Vaga de garagem34R$ 3.800/m²R$ 95 mil
Nº 1302Apartamento8R$ 3.655/m²R$ 1,7 mi
Nº 1318Outros1R$ 12.673/m²R$ 5 mi
Nº 1457Prédio inteiro1R$ 1.606/m²R$ 204 mil
Nº 1528Apartamento25R$ 4.628/m²R$ 870 mil
Nº 1553Apartamento47R$ 8.101/m²R$ 405 mil
Nº 1650Apartamento9R$ 5.454/m²R$ 1,6 mi
Nº 1651Casa1R$ 6.536/m²R$ 1 mi

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