Rua Barão do Triunfo, 1260 (Campo Belo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.637/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 199 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 990 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.637/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 23/08/2024AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1978220 m²R$ 990.000R$ 4.500/m²
- 14/05/2024AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 1,1 mi (73%)220 m²R$ 1.500.000R$ 6.818/m²
- 19/03/2021AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 275 mil (22%)199 m²R$ 1.275.000R$ 6.407/m²
- 27/11/2018AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1978199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
- 31/10/2011AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1978199 m²R$ 635.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
593 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,2 mi
~8 unidades de 199 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 688 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.608/m² · 64 |
| 2012 | — | R$ 2.962/m² · 82 |
| 2013 | — | R$ 3.783/m² · 59 |
| 2014 | — | R$ 4.130/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 3.483/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 3.883/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 4.348/m² · 43 |
| 2018 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.413/m² · 44 |
| 2019 | — | R$ 3.883/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 4.199/m² · 38 |
| 2021 | R$ 6.407/m² · 1 | R$ 5.073/m² · 62 |
| 2022 | — | R$ 5.228/m² · 44 |
| 2023 | — | R$ 5.715/m² · 30 |
| 2024 | R$ 5.659/m² · 2 | R$ 6.548/m² · 66 |
| 2025 | — | R$ 6.377/m² · 115 |
| 2026 | — | R$ 6.466/m² · 71 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.407/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.659/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão do Triunfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1052 | Apartamento | 67 | R$ 9.662/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1083 | Casa | 1 | R$ 7.481/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1096 | Apartamento | 12 | R$ 4.349/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1176 | Apartamento | 25 | R$ 7.230/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1220 | Apartamento | 16 | R$ 6.687/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1282 | Vaga de garagem | 34 | R$ 3.800/m² | R$ 95 mil |
| Nº 1302 | Apartamento | 8 | R$ 3.655/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1318 | Outros | 1 | R$ 12.673/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1415 | Apartamento | 6 | R$ 4.499/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1457 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 204 mil |