Rua Barão do Triunfo, 1528 (Campo Belo)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.628/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 870 mil
188 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 870 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.628/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 870 mil (188 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.202/m²
Financiadas33%
  1. 22/05/2026AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 870.000R$ 4.628/m²
  2. 27/02/2026AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 813 mil (65%)c/ vaga188 m²R$ 1.250.000R$ 6.649/m²
  3. 02/01/2026AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 850.000R$ 4.521/m²
  4. 11/09/2025AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 950.000R$ 5.053/m²
  5. 09/05/2025AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 496 mil (51%)c/ vaga188 m²R$ 965.000R$ 5.133/m²
  6. 10/01/2025AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 790.000R$ 4.202/m²
  7. 06/09/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 650 mil (56%)c/ vaga188 m²R$ 1.160.000R$ 6.170/m²
  8. 28/07/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 875.000R$ 4.654/m²
  9. 18/05/2023AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 197466,66% transferidoc/ vaga188 m²R$ 424.750—
  10. 23/05/2022AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 926.000R$ 4.926/m²
  11. 29/04/2022AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 197450% transferidoc/ vaga188 m²R$ 385.200—
  12. 06/08/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 785 mil (78%)c/ vaga188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
  13. 24/06/2021AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 396 mil (38%)c/ vaga188 m²R$ 1.050.000R$ 5.585/m²
  14. 25/11/2020AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 745.000R$ 3.963/m²
  15. 23/09/2020AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 197433,34% transferidoc/ vaga188 m²R$ 183.000—
  16. 11/05/2020AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 770.000R$ 4.096/m²
  17. 08/04/2020AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 331 mil (37%)c/ vaga188 m²R$ 901.000R$ 4.793/m²
  18. 24/08/2017AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 950.000R$ 5.053/m²
  19. 09/02/2017AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 197430% transferidoc/ vaga188 m²R$ 174.000—
  20. 06/09/2016AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 488 mil (75%)c/ vaga188 m²R$ 650.000R$ 3.457/m²
  21. 07/03/2016AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 730.000R$ 3.883/m²
  22. 30/09/2013AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 600.000R$ 3.191/m²
  23. 31/01/2008AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1974c/ vaga188 m²R$ 162.528R$ 865/m²
  24. 06/08/2012AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 197450% transferidoc/ vaga188 m²R$ 112.000—
  25. 06/06/2012AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1974151 m²R$ 482.000R$ 3.192/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.568 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~20 unidades de 188 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 469 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
7 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 496 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.234/m² · 3R$ 2.608/m² · 64
2012R$ 2.926/m² · 3R$ 2.962/m² · 82
2013R$ 2.028/m² · 2R$ 3.783/m² · 59
2014—R$ 4.130/m² · 47
2015—R$ 3.483/m² · 39
2016R$ 3.670/m² · 2R$ 3.883/m² · 28
2017R$ 5.053/m² · 1R$ 4.348/m² · 43
2018—R$ 4.413/m² · 44
2019—R$ 3.883/m² · 47
2020R$ 4.096/m² · 3R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 5.452/m² · 2R$ 5.073/m² · 62
2022R$ 4.926/m² · 1R$ 5.228/m² · 44
2023R$ 4.654/m² · 1R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 6.170/m² · 1R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 5.053/m² · 3R$ 6.377/m² · 115
2026R$ 4.628/m² · 3R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320172021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.234/m²
20123 vendas · R$ 2.926/m²
20132 vendas · R$ 2.028/m²
20162 vendas · R$ 3.670/m²
20171 vendas · R$ 5.053/m²
20203 vendas · R$ 4.096/m²
20212 vendas · R$ 5.452/m²
20221 vendas · R$ 4.926/m²
20231 vendas · R$ 4.654/m²
20241 vendas · R$ 6.170/m²
20253 vendas · R$ 5.053/m²
20263 vendas · R$ 4.628/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%
  • Sem financiamento informado1771%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)729%R$ 7 mi
Sem financiamento informado1771%R$ 9,8 mi

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1302Apartamento8R$ 3.655/m²R$ 1,7 mi
Nº 1318Outros1R$ 12.673/m²R$ 5 mi
Nº 1415Apartamento6R$ 4.499/m²R$ 2,9 mi
Nº 1457Prédio inteiro1R$ 1.606/m²R$ 204 mil
Nº 1553Apartamento47R$ 8.101/m²R$ 405 mil
Nº 1650Apartamento9R$ 5.454/m²R$ 1,6 mi
Nº 1651Casa1R$ 6.536/m²R$ 1 mi
Nº 1677Casa31R$ 4.375/m²R$ 1,6 mi
Nº 1744Prédio inteiro1R$ 11.054/m²R$ 1,8 mi
Nº 1750Casa1R$ 14.850/m²R$ 2 mi

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