Rua Barão do Triunfo, 1220 (Campo Belo)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.687/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
195 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.687/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,3 mi (195 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.817/m²
Financiadas20%
  1. 06/03/2025APTO31Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 1 mi (74%)195 m²R$ 1.400.000R$ 7.179/m²
  2. 29/10/2024APTO42Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.168.477R$ 5.992/m²
  3. 17/06/2024APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.146.000R$ 5.877/m²
  4. 17/08/2023APTO 43 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1975c/ vaga192 m²R$ 1.340.000R$ 6.979/m²
  5. 18/03/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197533,33% transferido195 m²R$ 863.053—
  6. 14/10/2019APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 350 mil (38%)192 m²R$ 914.519R$ 4.763/m²
  7. 27/08/2019APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 550 mil (63%)192 m²R$ 870.000R$ 4.531/m²
  8. 22/05/2018APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 861.000R$ 4.415/m²
  9. 02/03/2018APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1975192 m²R$ 600.000R$ 3.125/m²
  10. 30/01/2018APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.181.000R$ 6.056/m²
  11. 27/12/2017APTO14Apartamento em condomínio · construído em 1975192 m²R$ 675.780R$ 3.520/m²
  12. 17/11/2017APTO14Apartamento em condomínio · construído em 1975192 m²R$ 940.000R$ 4.896/m²
  13. 16/09/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 850.000R$ 4.359/m²
  14. 18/08/2016APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 950.000R$ 4.872/m²
  15. 02/02/2015APTO21Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 861.800R$ 4.419/m²
  16. 02/09/2013APTO61Apartamento em condomínio · construído em 1975195 m²R$ 1.150.000R$ 5.897/m²
  17. 09/02/2012APTO14Apartamento em condomínio · construído em 1975192 m²R$ 675.000R$ 3.516/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.250 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~23 unidades de 195 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 464 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
3 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.608/m² · 64
2012R$ 3.516/m² · 1R$ 2.962/m² · 82
2013R$ 5.897/m² · 1R$ 3.783/m² · 59
2014—R$ 4.130/m² · 47
2015R$ 4.419/m² · 1R$ 3.483/m² · 39
2016R$ 4.615/m² · 2R$ 3.883/m² · 28
2017R$ 4.208/m² · 2R$ 4.348/m² · 43
2018R$ 4.415/m² · 3R$ 4.413/m² · 44
2019R$ 4.647/m² · 2R$ 3.883/m² · 47
2020—R$ 4.199/m² · 38
2021—R$ 5.073/m² · 62
2022—R$ 5.228/m² · 44
2023R$ 6.979/m² · 1R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 5.935/m² · 2R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 7.179/m² · 1R$ 6.377/m² · 115
2026—R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520173 vendas201920242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.516/m²
20131 vendas · R$ 5.897/m²
20151 vendas · R$ 4.419/m²
20162 vendas · R$ 4.615/m²
20172 vendas · R$ 4.208/m²
20183 vendas · R$ 4.415/m²
20192 vendas · R$ 4.647/m²
20231 vendas · R$ 6.979/m²
20242 vendas · R$ 5.935/m²
20251 vendas · R$ 7.179/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,8%
  • Sem financiamento informado3191%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)38,8%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado3191%R$ 13,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3893%
  • Cessões de direitos12,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3893%R$ 18,2 mi
Cessões de direitos12,4%R$ 5.000
Dação, permuta e outros onerosos24,9%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1052Apartamento67R$ 9.662/m²R$ 3 mi
Nº 1083Casa1R$ 7.481/m²R$ 1,4 mi
Nº 1096Apartamento12R$ 4.349/m²R$ 1,3 mi
Nº 1176Apartamento25R$ 7.230/m²R$ 1,1 mi
Nº 1260Apartamento5R$ 7.637/m²R$ 1,5 mi
Nº 1282Vaga de garagem34R$ 3.800/m²R$ 95 mil
Nº 1302Apartamento8R$ 3.655/m²R$ 1,7 mi
Nº 1318Outros1R$ 12.673/m²R$ 5 mi
Nº 1415Apartamento6R$ 4.499/m²R$ 2,9 mi
Nº 1457Prédio inteiro1R$ 1.606/m²R$ 204 mil

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