Rua Barão do Triunfo, 1176 (Campo Belo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.230/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
148 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.230/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 1,1 mi (148 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.466/m²
Unidade típica
R$ 737 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.201/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.270/m²
Financiadas43%
  1. 06/08/2026AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 1.040.000R$ 7.027/m²
  2. 25/06/2026AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 1.160.000R$ 7.838/m²
  3. 29/04/2026AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 620 mil (50%)148 m²R$ 1.245.000R$ 8.412/m²
  4. 31/03/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
  5. 05/11/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 1.070.000R$ 7.230/m²
  6. 22/10/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido148 m²R$ 267.366—
  7. 10/09/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
  8. 29/09/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 559 mil (70%)148 m²R$ 799.000R$ 5.399/m²
  9. 31/07/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 537 mil (73%)148 m²R$ 737.000R$ 4.980/m²
  10. 19/05/2025AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 780.000R$ 5.270/m²
  11. 31/01/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 491 mil (54%)148 m²R$ 915.000R$ 6.182/m²
  12. 13/06/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 111 mil (17%)148 m²R$ 660.000R$ 4.459/m²
  13. 30/06/2023AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 550 mil (75%)148 m²R$ 730.000R$ 4.932/m²
  14. 25/05/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 614 mil (80%)148 m²R$ 767.000R$ 5.182/m²
  15. 21/03/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 780.000R$ 5.270/m²
  16. 27/12/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197466,67% transferido148 m²R$ 503.333—
  17. 27/12/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197433,33% transferido148 m²R$ 251.667—
  18. 15/03/2021AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 900.000R$ 6.081/m²
  19. 08/02/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 771 mil (84%)148 m²R$ 917.000R$ 6.196/m²
  20. 18/02/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (53%)148 m²R$ 750.000R$ 5.068/m²
  21. 17/09/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido148 m²R$ 335.000—
  22. 06/06/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (56%)148 m²R$ 720.000R$ 4.865/m²
  23. 22/04/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 800.000R$ 5.405/m²
  24. 11/12/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1974148 m²R$ 700.000R$ 4.730/m²
  25. 01/12/2014AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 230 mil (37%)148 m²R$ 630.000R$ 4.257/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.770 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~46 unidades de 148 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 707 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
34%
10 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.608/m² · 64
2012R$ 3.203/m² · 1R$ 2.962/m² · 82
2013R$ 3.986/m² · 3R$ 3.783/m² · 59
2014R$ 4.493/m² · 2R$ 4.130/m² · 47
2015R$ 5.405/m² · 1R$ 3.483/m² · 39
2016—R$ 3.883/m² · 28
2017—R$ 4.348/m² · 43
2018—R$ 4.413/m² · 44
2019R$ 4.865/m² · 1R$ 3.883/m² · 47
2020—R$ 4.199/m² · 38
2021R$ 6.081/m² · 3R$ 5.073/m² · 62
2022R$ 5.270/m² · 1R$ 5.228/m² · 44
2023R$ 5.057/m² · 2R$ 5.715/m² · 30
2024R$ 4.459/m² · 1R$ 6.548/m² · 66
2025R$ 5.740/m² · 6R$ 6.377/m² · 115
2026R$ 7.432/m² · 4R$ 6.466/m² · 71

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142019202220246 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.203/m²
20133 vendas · R$ 3.986/m²
20142 vendas · R$ 4.493/m²
20151 vendas · R$ 5.405/m²
20191 vendas · R$ 4.865/m²
20213 vendas · R$ 6.081/m²
20221 vendas · R$ 5.270/m²
20232 vendas · R$ 5.057/m²
20241 vendas · R$ 4.459/m²
20256 vendas · R$ 5.740/m²
20264 vendas · R$ 7.432/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1034%
  • Sem financiamento informado1966%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1034%R$ 8,2 mi
Sem financiamento informado1966%R$ 9,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3895%
  • Execuções, leilões e retomadas25%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3895%R$ 21,6 mi
Execuções, leilões e retomadas25%R$ 579 mil

Calculadora

R$ 737.173R$ 6.466/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Barão do Triunfo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1052Apartamento67R$ 9.662/m²R$ 3 mi
Nº 1083Casa1R$ 7.481/m²R$ 1,4 mi
Nº 1096Apartamento12R$ 4.349/m²R$ 1,3 mi
Nº 1220Apartamento16R$ 6.687/m²R$ 1,3 mi
Nº 1260Apartamento5R$ 7.637/m²R$ 1,5 mi
Nº 1282Vaga de garagem34R$ 3.800/m²R$ 95 mil
Nº 1302Apartamento8R$ 3.655/m²R$ 1,7 mi
Nº 1318Outros1R$ 12.673/m²R$ 5 mi
Nº 1415Apartamento6R$ 4.499/m²R$ 2,9 mi
Nº 1457Prédio inteiro1R$ 1.606/m²R$ 204 mil

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