Rua Barão de Jaceguai, 821 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.814/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.814/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.189/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.911/m² – R$ 11.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas—
- 30/03/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984300 m²R$ 1.400.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
592 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 298 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.876/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.260/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 7.086/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.196/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.549/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.919/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 16.304/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.153/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.910/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.876/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.916/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.400/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.122/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 8.768/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.463.813R$ 10.181/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Jaceguai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.932/m² | R$ 267 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 6.037/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 880 mil |
| Nº 684 | Loja | 2 | R$ 10.071/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.789/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1046 | Apartamento | 33 | R$ 7.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1051 | Apartamento | 5 | R$ 5.003/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1061 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.423/m² | R$ 200 mil |
| Nº 1080 | Apartamento | 4 | R$ 5.623/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1154 | Apartamento | 59 | R$ 6.545/m² | R$ 733 mil |