Rua Visconde de Parnaiba, 1043 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.222/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.222/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.071/m² – R$ 6.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.027/m²
Financiadas—
- 28/08/2020APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1957111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 05/04/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 162 mil (90%)111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
378 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~9 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.576/m² · 19 |
| 2020 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 72 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 4.807/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 5.319/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 5.176/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Calculadora
R$ 264.935R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 766 | Apartamento | 9 | R$ 4.063/m² | R$ 130 mil |
| Nº 771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 793 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 336 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1046 | Apartamento | 227 | R$ 4.615/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1085 | Apartamento | 7 | R$ 2.270/m² | R$ 213 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1156 | Apartamento | 137 | R$ 6.111/m² | R$ 276 mil |