Rua Visconde de Parnaiba, 793 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 1206 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (1.206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 415/m²
Financiadas—
- 20/12/2012E 797Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 19661.206 m²R$ 500.000R$ 415/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
464 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~24 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 423 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 415/m² · 1 | R$ 415/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 6.412/m² | R$ 321 mil |
| Nº 685 | Casa | 7 | R$ 8.571/m² | R$ 411 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 402 mil |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 2 mi |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 9 | R$ 4.063/m² | R$ 130 mil |
| Nº 771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 336 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 2,9 mi |