Rua Visconde de Parnaiba, 771 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.617/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,3 mi
- 1100 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.617/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,3 mi (1.100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 18/05/2017Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 19391.100 m²R$ 3.000.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 1.100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.000 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 6.412/m² | R$ 321 mil |
| Nº 685 | Casa | 7 | R$ 8.571/m² | R$ 411 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 402 mil |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 2 mi |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 9 | R$ 4.063/m² | R$ 130 mil |
| Nº 793 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 336 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 2,9 mi |