Rua Visconde de Parnaiba, 801 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 257 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.360/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 257 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.360/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 336 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.195/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.071/m² – R$ 6.104/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 257 mil
Maior valorR$ 257 mil
Mediana da listaR$ 1.271/m²
Financiadas—
- 18/03/2022A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196177 m²R$ 256.500R$ 3.331/m²
- 21/12/2012A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 196182 m²R$ 70.000R$ 854/m²
- 03/03/2011A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196177 m²R$ 130.000R$ 1.688/m²
- 03/03/2011A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196177 m²R$ 300R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~12 unidades de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 846/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 2 |
| 2012 | R$ 854/m² · 1 | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.350/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.021/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.576/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 3.634/m² · 72 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 39 |
| 2022 | R$ 3.331/m² · 1 | R$ 4.807/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 5.319/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 5.176/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.143/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 846/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 854/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.331/m² |
Calculadora
R$ 264.935R$ 5.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 6.412/m² | R$ 321 mil |
| Nº 685 | Casa | 7 | R$ 8.571/m² | R$ 411 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 402 mil |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 2 mi |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 9 | R$ 4.063/m² | R$ 130 mil |
| Nº 771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 793 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 2,9 mi |