Rua Hipodromo, 666 (Brás)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.031/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 437 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.031/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 437 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.123/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.234/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.472/m²
Financiadas—
- 01/09/2022CS 7Residência · construído em 194472 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- 26/01/2022CS 11Residência · construído em 194453 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- 22/04/2014CS 8Residência · construído em 194483,33% transferido60 m²R$ 50.000—
- 22/04/2014CS 6Residência · construído em 194483,33% transferido60 m²R$ 50.000—
- 04/09/2013CS 03Residência · construído em 1944SFH · R$ 213 mil (75%)62 m²R$ 283.000R$ 4.565/m²
- 14/08/2012CS 11Residência · construído em 194432,39% transferido53 m²R$ 145.000—
- 20/07/2012CS 12Residência · construído em 194466 m²R$ 223.000R$ 3.379/m²
- 31/08/2011CS 12Residência · construído em 194466 m²R$ 165.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~12 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 819 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.565/m² · 1 | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.653/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.472/m² · 2 | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.379/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.565/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.472/m² |
Calculadora
R$ 502.058R$ 6.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 292 mil |
| Nº 591 | Loja | 2 | R$ 21.117/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 947/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 6 | R$ 3.758/m² | R$ 378 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 884 mil |
| Nº 636 | Casa | 8 | R$ 5.459/m² | R$ 556 mil |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 13 mi |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 680 | Apartamento | 154 | R$ 4.455/m² | R$ 450 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 85 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |