Rua Hipodromo, 661 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 01/04/2025ESQ I ARAUJO 13Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
~2 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.605/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.174.213R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 292 mil |
| Nº 591 | Loja | 2 | R$ 21.117/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 947/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 6 | R$ 3.758/m² | R$ 378 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 884 mil |
| Nº 636 | Casa | 8 | R$ 5.459/m² | R$ 556 mil |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 13 mi |
| Nº 666 | Casa | 5 | R$ 7.031/m² | R$ 437 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 154 | R$ 4.455/m² | R$ 450 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 85 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |