Rua Hipodromo, 635 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.841/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.841/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 884 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.123/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.234/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 04/03/2021CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 502.058R$ 6.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 570 | Casa | 3 | R$ 4.116/m² | R$ 370 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 292 mil |
| Nº 591 | Loja | 2 | R$ 21.117/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 947/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 6 | R$ 3.758/m² | R$ 378 mil |
| Nº 636 | Casa | 8 | R$ 5.459/m² | R$ 556 mil |
| Nº 650 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.090/m² | R$ 13 mi |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 666 | Casa | 5 | R$ 7.031/m² | R$ 437 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 154 | R$ 4.455/m² | R$ 450 mil |