Rua Hipodromo, 650 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 12 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 6.090/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13 mi
- 2140 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 12 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 6.090/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13 mi (2.140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.439/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~856 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.232/m² – R$ 5.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 5.611/m²
Financiadas—
- 04/12/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19622.140 m²R$ 12.007.696R$ 5.611/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
2.420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~21 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.770/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.409/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.611/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.232/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 12 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 3.800.000R$ 4.439/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 292 mil |
| Nº 591 | Loja | 2 | R$ 21.117/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 600 | Outros | 1 | R$ 947/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 6 | R$ 3.758/m² | R$ 378 mil |
| Nº 635 | Casa | 1 | R$ 8.841/m² | R$ 884 mil |
| Nº 636 | Casa | 8 | R$ 5.459/m² | R$ 556 mil |
| Nº 661 | Loja | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 666 | Casa | 5 | R$ 7.031/m² | R$ 437 mil |
| Nº 680 | Apartamento | 154 | R$ 4.455/m² | R$ 450 mil |
| Nº 720 | Apartamento | 85 | R$ 4.167/m² | R$ 300 mil |